固定資産税の軽減措置について

平成１８年３月に仲介物件の新築一戸建て（東京都）を購入しました。６月に売主より１８年度の固定資産税・都市計画税課税証明書が送付されてきたので、引渡し日以降の費用を売主に振り込みました。東京都では、固定資産税の軽減措置が実施されていますが、売主に振り込んだ費用も対象となるのでしょうか。
また、対象となる場合、振り込んだ費用は減税（還付）されるのでしょうか。申請の仕方をご存知の方、教えてください。よろしくお願い致します。

No.3 回答者： noname#25310 回答日時： 2007/01/19 03:26

1月1日時点の持ち主である売り主さんを通して、固定資産税を払うのですね。

それなら、売り主さんとどのような精算をするかは契約に寄ります。
軽減措置について売り主が知らないようなら、連絡をとって話し合えばいいじゃないですか。
昨年分の納税義務はあくまでも売り主にありますから、貴方は売り主と精算するという形でしか、納税も減税もされません。

No.2 回答者： kekerokun 回答日時： 2007/01/19 01:55

　その物件が軽減措置の対象となっているのであれば、売主さんから請求されている

固定資産税相当額は、軽減を受けた後の金額をベースに算出されているのではないでしょうか？
　還付請求できる性質のものではないように思います。　

No.1 回答者： noname#46899 回答日時： 2007/01/19 01:25

これは売買価格の調整で、不動産売買の慣習です。

あなたの税金ではありませんので、あなたが軽減を受けるものではありません。