施主支給品においての注意事項。

キッチン、洗面化粧台、下駄箱を
施主支給品にて現場に搬入します。
法的な事や工事においての納まり・・・。
その他、これだけは押さえておかなければ
ならない事など教えて頂けませんか。
ちなみに、木造軸組住宅です。
（施主の方で打合せた会社と
25日に会う約束になっています。）
社内で相談しても軽率な意見しか帰ってきませんので、
現場監督として心配です。
どうか宜しくお願いします。

No.5 ベストアンサー 回答者： kuku82 回答日時： 2007/05/21 10:43

こんにちは。

もう図面チェックは終わってますよね？
つーか、取り合い位置の関係などから、これが第一だと思うのですが。。
次に取り合いになる部分の部材の準備の確認でしょうか？
キッチンなどでは、側面・背面の施工が微妙な場合があります。
（壁に収まるとして、部材が含まれていない場合がある。）
また、コーキングの色などもメンドクサイ場合があるでしょうね。

いざ搬入となると、キズと納品日時でしょうか？
まず、キズ・部材の確認は施主さん同席でしょう。
そして、施主さんからGOサインをもらい進める。
キズあり、部材不足の場合の対応（工期延長・職人さん確保）などについても、施主さんとある程度詰める必要があると思います。
加えて納品日時については、出来る限り直前が良いかと思います。
どうしても前搬入の場合、万が一の盗難に対してなど文書化が必要かと。
もちろん納品遅れ時の対応（工期延長・職人さん確保）などについても、施主さんとある程度詰める必要があると思います。
最後に設置後の動作確認ですが、責任範囲はしっかり分けておいてくださいね。

私は同業者ではありませんが、施主さんのポリシー・人柄などと、支給の程度（レベル？）は関係してくると思っています。
十分ご注意ください。

No.4 回答者： papumaru 回答日時： 2007/05/21 09:38

　自分も施主支給というか別途工事扱いにて、工事をやりました。

合い見積もり段階で、この条件を工務店さんにのんでもらいました。仮設トイレ、電器　水道　足場などの無料使用をお願いしました。また工事に入ってからもこれらの諸経費を、別途請求（別途工事業者に）しないように念入りにお願いしておきました。この方法は、安く家を建てる上で有効ですが、工務店としては、これらのマージンが無くなるため、いやがります。ですから、業者選択の時点でこの条件を先に言っておくことをお勧めします。契約後からでは、色々と、問題点を言ってきます。また細かな取り合いなど、後日費用が発生してしまう恐れが有りますので、出来るだけ図面上で、どこまでが工務店作業で、どこからが別途工事業者かを明確にする必要が有ります。

No.3 回答者： srd 回答日時： 2007/05/21 00:00

とある建築屋さんです。

同業者です、本当にお疲れ様です。

私もごくまれに施主支給が御座いますが、原則的に施主様には支給工事は、保証問題が発生しますのでお断りします。
どうしても、の場合は、覚書か議事録などの書面をもって契約書と同様に記名捺印したほうが無難と思います。
覚書には
施主様支給工事に係わる部位、周辺部材、またはそれが原因による建物になんらかの影響を及ぼした場合は施主様の責任により、復旧工事、原状回復を行う事とする。
また、部品、材料は全て事前に図面を提出することとし、搬入時には施主様立会いで、図面と同じか、材料に損傷、不備、欠品が無いかなど納材チェックを行う。
弊社作業手順、作業標準、仕様等と異なる部材、部品、機材などの場合は取付説明書、図面等による作業とし、納まり上、後に支障を来たす場合は作業を中止し、施主様立会いのもとに協議を行い施工方法を決定する。
あとは施工時部品損傷の可能性も御座いますので、その際の負担は、施主様の負担によるものか、施工会社の保険などで負担できるものか、確認した方があとあとトラブルにならないより良いですし、無理なものは無理！と今はっきりしてから行ったほうがよいと思います。

またはお金は施主様扱いの様ですが、その会社を現場ではboowy88445様の協力業者（下請け）扱いとして、安全や社内ルールを守って入ってもらう約束をしたら如何でしょうか。
万が一事故の可能性もございますから、入場者教育も受けてもらって。
同意書書いてもらって。

いずれにしても大変ですよね、骨折れるようですが頑張って下さい。
ご検討をお祈りします！

No.2 回答者： bouhan_kun 回答日時： 2007/05/20 23:38

営業としてのはなしがついてるとし・・・

搬入時に施主立会いで傷の有無チェック。
で、取り扱いを特に注意するよう大工に通達、監視する。

No.1 回答者： nonbay39 回答日時： 2007/05/20 22:58

　搬入は誰がやってくれるのか？

　瑕疵があった場合はすぐ代替品を用意してくれるのでしょうか？
　取り付けは誰でしょうか？
　取り付け部の補強などはどちらの会社が？
　キッチンなどの電源はどちらの会社で用意？
　細かい見切りなどはどちらの会社が？
　どのタイミングで搬入するのか？　

　なんとなく思いついたことを書いてみました。