住宅金融公庫の次世代省エネルギー基準に適合する住宅の割増融資とは？

住宅金融公庫の次世代省エネルギー基準に適合する住宅は、割増融資とは具体的にどういったものですか？
また今年家を購入しようと思うのですが、補助金・税の優遇など抑えておかないといけない事を教えてください。
お願いします。

No.1 回答者： fujillin 回答日時： 2009/05/07 12:52

こんにちは

正確に言うと、「住宅金融公庫」は今はもう存在していません。
現在は「住宅金融支援機構」に変わっています。

また、品確法施行に伴って、省エネルギーの基準も品確法の基準に合わせてきているようです。（内容的にはほぼ同じですが、次世代省エネ→品確法等級4。詳細は微妙に違います。）
以前は、基準金利に加えて省エネ、高規格、バリアフリー等の割増融資という仕組みでしたが、現在はフラット35とフラット35Sという構成のようです。
簡単に言えば、『当初10年間の借入金利について、年0.3％の優遇を受けることができる』みたい。
　http://www.flat35.com/hosyo/flat_hosyo.html
　http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html

フラット35S（優良住宅取得支援制度）の技術的基準については、こちらを参照してください。
　http://www.flat35.com/tetsuduki/kijyun/yuryo.html

パンフレット(16MBありますのでご注意)
　http://www.flat35.com/download/pdf/tech00.pdf