全面改装、２階建て、３階建てに建て替えする場合の見積もりについて教えてください

敷地が間口４，５メートル、奥行き１０メートル、正味４５平米（６０、２００）で、前面４、５メーター道路、２階建てのべ５６平米、昭和５４年建築で現在空家にしている住宅ですが、この建物を全面改装するといくらぐらいかかるか、これを建て替えしてのべ５４平米の２階建て、または７１平米の３階建てにすればいくらぐらいかかるか、教えてください。なお、建て替えの場合、建物本体の部分と、建物の解体費用や確認申請等、別にかかる費用は区別して、見積もっていただけないでしょうか。
７１平米の３階建てに建て替える場合、３階建ての坪単価は割高になるときいていますので、ひょっとすると、おなじ広さの２階建てが土地つきで買えるような数字が示されるかもしれません。その場合はあっさり売却したほうがいいか判断するための質問です。

No.2 ベストアンサー 回答者： river1 回答日時： 2009/06/05 10:19

既存が２階建から３階建に増築は、構造上無理です。

既存建物を全て取り壊しての新築なら、既存建物解体処分費を含んで建坪当たり７５～９０万円見れば良いかと・・・

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2009/06/13 07:21

No.3 回答者： katyan1234 回答日時： 2009/06/06 16:53

その前に改装できるのか？役所の建築課に聞いてね。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2009/06/13 07:23

No.1 回答者： nobiemon 回答日時： 2009/06/05 07:05

見積もりは建築業者さんにしてもらってください

こんなところでできません

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2009/06/13 07:19