賃貸情報の言葉の意味を教えて下さい。

とても初歩的ですが、おしえて下さい。
Yahoo！不動産を見ているのですが、わからない言葉があります。

(1)保証金・敷引とは？
敷金・礼金というのは過去の情報を見ると、敷金が保証金のようなもので「最終的に戻ってくる（除：修理費）お金」、礼金は大家さん・不動産屋さんへの御礼の意味で「返ってこないお金」ですよね？
ところが、この他に「保証金」「敷引」というものがあります。これは何でしょう？？

(2)物件タイプは？
マンションとアパートの違いはなんでしょう？また、タウンハウスとは何を指すのでしょう？

教えて下さい。

No.2 ベストアンサー 回答者： Rikos 回答日時： 2003/07/10 16:57

（１）保証金とは、敷金と同じようなものです。

一般的には、テナントの賃貸の時に使われる言葉なのですが、賃貸でも使われることがあります。
保証金（敷金）を預けておき、部屋を引き払う時に敷引き分差し引かれてお金が戻ってきます。
初めから、修理費などかかる経費（敷引き）としての金額が決まっているのだと思ってください。
余程のことがない限り、敷引き以上の金額を支払うことがありません。
（通常考えられないような破損などがあれば、請求されることがあります）

（２）マンションとアパートの違いは、明確には決まっていません。
目安は、参考URLに書かれていますのでご覧ください。

http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/ …

＊タウンハウスとは・・・

http://www.j-homes.co.jp/j-club/jclub.html

参考URL：http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/ …

No.4 回答者： sigino 回答日時： 2003/07/11 09:52

大家です。

1については
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=598127
をご覧ください。

マンションは厳密には区分所有建物（分譲マンション）をさす言葉ですが、RC造の建物をそういう習慣があります。
アパートは本来借家すべてがこれにあたりますが。今では2階建て木造の物件を中心に使われているようです。ハイツも同様ですね。
タウンハウスは初耳です。
テラスハウスは多くは2戸一棟でテラスを持つ物件です。
文化住宅はようするに長屋で平屋建てと2階建てがあります。

No.3 回答者： fuga210000 回答日時： 2003/07/10 17:08

アパート・・・２階建て

マンション・・・３階建て以上

本来はその様に定義されていると習いましたが、広告などを見てみると
ちょっと綺麗な建物ならみんなマンションと表記されてるようですね。
名称に惑わされるより、木造なのかＲＣ造なのかを判断基準にされれば良いと思います。

No.1 回答者： J_ANBI 回答日時： 2003/07/10 16:30

参考URLに用語集があります。

ごらんになっていただければ私がここでとやかく言うよりよほどわかりやすいかと思います。

いい物件がみつかるといいですね。

参考URL：http://www.athome.co.jp/atweb_static/re-words/