亡くなった義父名義の土地の名義変更をしたい。

亡くなった義父名義の土地の名義変更をしたい。

先日義父が他界しました。とても人情味に溢れる暖かい人でした。。。

さて本題ですが、義父名義の土地が７筆あり、これを一人娘である私の妻に名義変更したいのですがどのような書類が必要になるのでしょうか？
（筆数が多いため自力でやることを希望しています。トータルでも3000万円ほどの土地です。あと、一筆には居住中の古家もあります。）

ちなみに義母もこの相続には同意しています。

よきアドバイスをよろしくお願いいたします。

No.1 回答者： poolisher 回答日時： 2010/06/24 06:31

「相続登記」で検索すれば、書式や必要書類は調べられます。

流れ的には遺産分割協議書を作成して、その後必要書類を整えて申請ということになります。

No.2 回答者： tk-kubota 回答日時： 2010/06/24 12:58

義父と云うのはyasumigimiさんからみて義父であって、奥さんからみれば「子」ですね。

それで「義母もこの相続には同意しています。」と云うことであれば、義母に「相続財産放棄書」を書いてもらいます。その印は実印で印鑑証明付きのものです。
その放棄書には7筆の土地を表示しておきます。
その放棄書と奥さんが被相続人の子であることの戸籍簿謄本を添付して、奥さんが法務局に申請すればいいです。

No.3 ベストアンサー 回答者： genjii 回答日時： 2010/06/24 18:34

法務局のホームページより　業務の案内ー不動産登記ー不動産登記の申請をされる方への中の「申請書の様式の説明はこちら」ー相続による不動産移転登記申請書

でご確認ください。申請書をダウンロードし、必要なところを書き換えて利用できます。

申請に必要な書類等
１　義母・妻　遺産分割協議書
２　義母　印鑑証明書・戸籍謄本
３　妻　　印鑑証明書・戸籍謄本・住民票
４　義父　除籍謄本・出生から死亡までの戸籍謄本
５　不動産に関して　　固定資産税台帳の証明書（各不動産の評価額を証明するもの）
６　登録免許税（登記費用）　評価額の０．４％（評価が３０００万とすると１２万円）
書類の収集に少し面倒かも知れませんが、申請は個人で十分にできる内容です。
戸籍・固定資産税等は市役所で、申請にかんして不明な点は法務局に問い合わせると教えてもらえますよ。
頑張ってください。

参考URL：http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html