住宅ローン返済中に別宅（親の家）のリフォーム借入は可能でしょうか。

住宅ローン返済中に別宅（親の家）のリフォーム借入は可能でしょうか。
現在、自己名義の土地・建物について住宅ローンで返済中（残債２４００万）ですが、妻の実家をリフォームして、２世帯住宅としてそっちに転がり込もうとしています。
リフォームが完了したらそちらへ転居し、今の自己名義の家を売却したいと考えています（おそらく残債の２４００万円には届かない金額となり借金は多少残ると思います。）
この時に妻の実家のリフォームローンは組めるのでしょうか（借金は親と折半しようとしていますが・・）。またリフォーム後の建物は共有名義（土地は親名義）になったら住宅ローン減税は適用されるのでしょうか。
ご回答宜しくお願いします。

No.1 回答者： manno1966 回答日時： 2010/07/08 16:27

> 住宅ローン返済中に別宅（親の家）のリフォーム借入は可能でしょうか。

返済するのに十分な資力と属性を持っていれば可能。

> 借金は多少残ると思います
認識が違います。

> 残債の２４００万円
を、全額返済しなければ、通常の売買は出来ません。
全額返済しないと、銀行は担保設定を外してくれず、担保設定つきのままでは不動産会社は相手にしてくれません。
不動産会社が相手にしてくれないと、買い手を見つける事が出来ません。

つまりそのプランだとリフォームローンと、売買の為の足りない分のローンの２本が必要になります。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
返済しなければ売却はできないのですね。確かにそうですね・・・
一度金融機関に相談してみます。

お礼日時：2010/07/08 21:26