No.2ベストアンサー
- 回答日時:
発想を変えられたら如何でしょうか?
外壁材は何か解りませんが、窯業系サイディングやALC系では有りませんか?
もう少し、言うと、外壁、サッシ周りにシーリングが多用されていませんか?
25年の耐用年数は大したものですが、シーリングの耐用年数は、個人的感想で
5年程度、特殊なメーカー保証で10年です。(この10年保証の内容も多少の疑義はあります。)
さて、5年では金額上厳しいので、8年毎にシーリングを打ちかえるとして、その時は
普通に考えて、足場が必要です。
そして、シーリングの打ち替え時に外壁塗装が25年持つから、といって、シーリングだけ
取り替えれば良い、と言う訳にもいきません。
結局、最低限取り合い箇所の再塗装が必要となってきます。
外壁修繕の費用の大きなものは、実は足場代金です。それが、確実に10年以内に
必要になってきます。
そう考えると、25年持つ塗装が本当に合理的か、と言えば、大きな疑問が残ります。
むしろ、安い材料でも良いので、必ず来る足場設置のタイミングで塗り替えるのが
良い塗装を選定するのが、合理的だと思います。
つまり、7~8年も持てば十分な比較的安価な塗装を選定し、シーリングの打ち替え時期に
両方同時に行うのか、最も効率的だと思います。
全ての鍵は足場の設置にあります。
回答ありがとうございます。
シーリングは綺麗にしているのでそのままと言っていました。
シーリング自体は立ててから20年以上たちますが一度も交換していません。
塗り替え時にシーリング交換もするべきですね。
いずれにしても回答1の方が言われているとおり5社から見積もりを取ろうと思います。
また、耐久性だけで判断せずシーリング、屋根もありますので総合的に判断したいと思います。
ありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
塗装は作業員個人の塗り方により耐用年数にバラツキが出ます。
つまり一定の品質が確保されません。外壁塗り替え業者はマージンを抜いて実際の作業は下請け孫請けに丸投げするので、下っ端の業者がどんな塗装をするかまで管理しません。請負価格は下請けいじめしているので4回塗りでなくその半分の2回塗り、最悪1回塗りで終わらすかもしれません。
塗装業者は最低でも5社は相見積もりしてください。業者により平気で倍くらい見積額が違います。
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