賃貸、入居審査について。

月給→5～6万円程度。
障害者年金→２ヶ月に1度9万円程度。

現在家賃5万円のところを借りています。
保証人など不要なところでした。

しかし家賃が高く生活厳しいので、契約期間が終了したのを期に引越しを考えています。

家賃35000円程度で。。

物件色々とありますが、審査があるみたいで…
審査について調べてみると

見た目や、収入に対して家賃が見合っているか、保証人、職業
などとありました。

私は障害者施設のパートタイムで働いており、収入といえるのは６万です。
調べたところによると、家賃は収入の３分の１が目安とあり
私の収入では借りられるところはありません。。

因みに精神疾患です。
精神疾患と聞くといれたくないと言うのが本音でしょうので年金のことも伝えられそうにないです。

以前に未払い、踏み倒し、借金などはありませんが
どうしたらいいかと…

審査は不動産や保証会社によって差はあると思いますが
源泉徴収票や収入申告など、必要なのでしょうか？

どのようにしたら審査が通るか悩んでいます。
知恵を貸してください、よろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2015/11/18 10:01

給料や年金などの収入を証明する書類（源泉徴収票ほか）は必ず必要。

これが不要という賃貸住宅はまず存在しないと考えていい。
不動産会社でも保証会社でも同じ。
また、本人確認証も必要になる。
保険証とかね（←大丈夫？

精神疾患を隠すことが良いのか悪いのかは、キレイゴトを除いて言えば、とても難しいポイント。


民間住宅ではなく公営住宅を探してみるといいんじゃないのかな。
公営なら精神疾患を隠さなくてもいいし、収入に応じた賃料なので、場所によって3.5万以下の負担で済む場合もありそう。
障害年金の担当部署に相談してみるとアドバイスしてくれるかも。
生涯施設で働いているのだから、他の職員や管理職に聞いてみてもいいかも。

No.1 回答者： Nisson 回答日時： 2015/11/17 22:01

保証人不要の所は、その分家賃が高いです。

保証人を用意すれば安い賃貸が借りれます