こんにちは。先日、今使用している駐車場料金が5000円高くなるという通知が来ました。上がることに不満はないのですが、その流れについて不満を感じます。大家さんが不動産屋さんに料金引上げを申し出て、不動産屋から私の方へ今回の文書連絡があったのですが、この不景気な時代ですから、お金をもらう方は低姿勢と思うのですが、紙1枚に月額が上がるということが明記され、来月から間違わないようにという、結構ぶっきらぼうな文章でした。私は、サービス業ですので、お客様に1000円月額上げることを提案させていただくときは、いろいろな対応などしていますが、こんなものなのでしょうか?また、当初契約書には今現在の金額が明記されていますが、そのようなものは、今回は何もありません。これもどうかと思っています。私が無知なこともあり、この突然の決定の成り行きに不満を抱いているのですが、どうぞ、情報、対応など、ご指摘頂ければと思います。よろしくお願いします。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
値上げできるタイミングは大きく分けて次の2種類です。
1.大家と借主が合意したとき
2.契約書で条件を決めておきその条件に合致したとき。(更新時や地価の上昇時など)
両者が合意もせず、契約書も無いときは既存の契約が自動延長されます。
大家や不動産屋がいかに不誠実な対応であっても合意してしまうと違法行為が無い限り、契約書の有無にかかわらず値上げ分を払わなくてはいけません。値上げには合意されたようですが、契約内容の変更もあった事ですので契約書を作成することを条件にしてはどうでしょうか。
契約書があれば次回は不快な思いをせずにすむのでないかと思います。
可能であれば契約書には次の項目を記載したほうがいいと思います。
・月極料金の値上げの条件(地価が上昇したときや周りの相場と比較して割安な場合など)
・値上げの際には理由を説明をすること
・値上げを実行できるタイミング(2年に1度など)
・明確な値上げ後の金額の表示(15000円/月など)
また不動産屋は大家と借主の両方の調整役をするのが仕事ですので、抗議の意思を示せば非礼をわびて納得のいく説明をしてくれる場合もあります。
No.4
- 回答日時:
お住まいの地域のことについてはよくわかりませんが5000円の値上げは痛いですね。
しかも来月からとは性急で割り切れない感じを抱かれるのは当たり前と思います。
駐車場料金の値上げについては契約書に記載がないでしょうか?
例えばいつでも一方的に値を上げることができるなどです。
そう書いてあれば致し方ないです。
(それでも普通は1ヶ月以上前に言ってきそうなものですが)
また契約書に月ぎめの料金が書いてあるとのことですが普通は契約書に料金の記載がある場合は新契約書の発行をすると思うのですがちょっと手抜きしてますね。
丁寧に値上げをお願いするならば「諸事情により」とか書くでしょうが不動産屋さんも儲けが少ないからか(?)簡単にやっているようで。
私はこの値上げについて不服があるのなら一応、不動産屋さんに聞いてみてもいいと思います。
「何故、急に値上げされるのか」とか「契約書の更新はないのか」などですね。
借りている者として聞く権利はあると思います。
(ただ「更新するには更新手数料が要ります。」といわれると痛いです、苦笑
また「5000円も値上げするのは痛い。せめて3000円くらいにしてもらえないか?」と私なら言いそうですが(^^ゞ)
あと関係ないですが特にお世話になっていない限り、私は駐車場の大家さんにお歳暮等を送る必要はないと考えます。
契約書には、特に一方的に何か出来るようなことは明記されていません。不動産屋も探しているときは、丁寧に対応してくれたものですが・・・・ありがとうございました。参考になりました。
No.3
- 回答日時:
不動産屋と契約締結されているのであればその更新時期に契約額が変更される事は当然有り得る事ですが、
がしかし、5000円とはまた随分な値上げだと思いますし、契約途中に料金を変更する訳ですから契約書も変更する必要が有ります。しかもそのような事は双方が協議して納得していなければ契約は不履行です。かなりいい加減ですね!
他に駐車場はないのでしょうか?場所によっては1台分借りられる金額です。
No.1
- 回答日時:
通常家賃等があがる場合
更新時等はよくありますが今回は、特に更新時でも無かったわけですよね?
それだったら一言「物価値上りの折」とか一言何故今回上がるのかメッセージが欲しい所でも有りますね
駐車の空きが多くて困っているとか
だけどその文章を作成したのは不動産屋さんなんですよね
ただ聞いた事を何も考えずに伝えただけ・・・の感覚なのでしょうか
一言「値上がりに意義は無いのですが理由は何ですか?何も書いてなかったので」って聞いてみたらどうですか
そしたら今後は多少考えるかもしれません
所で大家さんに対しても少し不満があるのでしょうか
参考迄にお尋ねしたいのですが
大家さんにお歳暮とか贈っていますか?
(あくまで参考にしたいのでご意見をお願い致します)
この回答への補足
以前、上等な酒を渡したことがありますが、特に決まった時期に渡したということはありません。ただ、現在使用者が、私を含めて4台(20台はおける)です。田舎なので、元々駐車場を必要とする人が非常に少ないので、苦しいとは思いませんが、その辺りも関係しているかもです。その内、1台の方は、ずっと逃げっぱなしとか・・・しわ寄せが私たちに来たのでしょうが、一言くらい事前に言ってくれても良いかと・・・
補足日時:2004/09/27 16:49お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 中途・キャリア 雇用契約書を交わした後は給与を上げてもらうことはできないのか? 3 2023/02/23 13:27
- 駐車場・駐輪場 ぼくのかんがえたさいつよの無断駐車対策 10 2022/06/10 14:31
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートの退去費用について質問です。 私は約3年と7ヶ月住んでいた2DKのアパートを先月の7/5 8 2022/08/13 18:51
- 消費者問題・詐欺 全身脱毛の解約時の返金について 2年10回10万円の全身脱毛の契約をしました。 一括で支払い済みです 3 2022/07/18 21:12
- ビジネスマナー・ビジネス文書 スタッフが駐車料金大型トラック1000円 を伝えず予約を取ってしまい 後から思い出してお客様に伝える 3 2022/06/06 09:41
- 駐車場・駐輪場 月極駐車場について 5 2022/05/27 10:41
- 財務・会計・経理 過年度の課税漏れ給与に対する対応方法 2 2022/05/17 10:14
- 不動産業・賃貸業 貸事務所の光熱費について 3 2022/12/17 13:39
- 電気・ガス・水道 下水道使用料追加徴収 3 2023/04/01 08:39
- 訴訟・裁判 管理会社の光ファイバー対応の虚偽記載。損害賠償金額の目安は? 4 2022/05/29 13:24
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
なぜ消費税10%は×1.1なのですか...
-
時給制の業務委託時、請求書の...
-
480円の税込は何円ですか? 急...
-
家電リサイクル料金と消費税
-
3980円の税込はいくらですか? ...
-
何が矛盾しているのかわからない
-
エクセルでの消費税だけを出し...
-
ディズニーランドの値上げに文...
-
送料に消費税はかかるもの?
-
消費税8%の簡単な消費税計算方法
-
エクセル、ある項目だけ消費税...
-
至急!Macのキーボード、×の記...
-
下水道受益者負担金
-
Excelの請求書に税込合計額を、...
-
SUMの結果が1、多い
-
大昔は写真屋で「証明写真」を...
-
タバコの保存方法
-
端数1円消費税の仕訳を教えてく...
-
1000(税込み)の消費税はなんで...
-
たばこを買い取ってもらう方法...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
なぜ消費税10%は×1.1なのですか...
-
時給制の業務委託時、請求書の...
-
480円の税込は何円ですか? 急...
-
家電リサイクル料金と消費税
-
至急!Macのキーボード、×の記...
-
エクセルでの消費税だけを出し...
-
端数1円消費税の仕訳を教えてく...
-
2200万円の税抜き価格の計算の...
-
3980円の税込はいくらですか? ...
-
非課税の資格試験受験料や資格...
-
ニンテンドープリペイドカード...
-
畑を月5千で借りる予定ですが、...
-
何が矛盾しているのかわからない
-
貯水槽の法定検査は非課税だそ...
-
値上げ率の出し方
-
下水道受益者負担金
-
美容院に詳しい方、一部美容院...
-
初めまして。 3190円の消費税10...
-
たばこを買い取ってもらう方法...
-
なぜ関税に消費税がかかるの??
おすすめ情報