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新築の家を建てようとしています。
夫婦共同名義でローンを組もうとしているのですが、
私の仕事が4月からで、2.3ヶ月分の給与明細が
出たら一緒にローンを組めるということで、
まだどこの工務店なども決めていません。
ですが、気になる土地を見つけました。
そこで質問です!
先に夫の名義で土地のみローンを組み、
あとから家を建てる際、また同じ銀行で
家の分ローンを組み、先に夫が組んでいた
土地のローンも合体?して、結果夫婦共同のローンに
できるのでしょうか??
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
出来ないことはないですが、手間とコストがかかります。
もちろん金融機関の承諾も。土地を先に購入する時点で、借入手続、所有権移転登記、抵当権設定手続き等が必要で、これらはすべて夫1人の名義おこないます。
家が完成してあとすべてを共有にしようとすると、土地の所有名義変更からローンのやりかえ、抵当権関係の変更登記などの手間が発生し、これらにはすべて費用が伴います。
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