成功した再開発ビル - その他(社会問題) - 教えて！goo

”成功”の判断基準が難しいので、なんともいえない部分はありますが・・・

政令指定都市のケースでは、
広島の「基町クレド」は評価されているのではないでしょうか？
http://www.arch-hiroshima.net/a-map/hiroshima/cr …

また、静岡県内では、採算的な面では議論あるかと思いますが、街の顔になった／街の顔が変わった　という意味では、浜松の再開発（アクトシティetc.）はどうでしょうか？
http://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/admin/squa …
（相当苦しんではいますが・・）


恐らく成功の基準というのは
・しっかりしたテナントが入り、入居を継続している
・そのことで、地域活性化が促進された
（さらには、自治体の財政に著しい悪化をもたらすことなく済んだ）
というところかと思われます。

沼津の場合ですと、こちらから状況をみますに
http://www3.tokai.or.jp/numa127/numazutanbou1.html
「再開発だからダメ」というよりも、「再開発のコンセプトが明確でない」ところに１つの問題があるように思えます。
産業立地も変わり、モータリゼーションも進み・・・といったなか、沼津の中心部を、市の発展の中でどう位置付けるのか？　この同意が取れていないように思われます。


「失敗するからやらない」というだけでなく、「どうすれば成功するのか／どうすればより魅力的な街になるのか？」という真摯な視点が、今こそ沼津に必要とされている視点ではないか、と思う次第です。

（沼津に限らず、少なからぬ地方都市で、この視点が抜け落ちたまま「縮小均衡」スパイラルに突入しているように思えます・・・。「アンチ××」のまま、無為無策 or 過去の延長上の施策のみに終始し、新たな機軸を生み出していけないことこそが、活性化にあたっての最大のハードルといっても過言ではありません）

通報する