No.1ベストアンサー
- 回答日時:
開発、宅地造成業者。
デベロッパーとは、デベロップ(develop)=開発する(動詞)人・会社。
あ、デべロップは英語。
(デベロッパーも同じ。和製英語では有りません)
No.5
- 回答日時:
というか 英語の質問じゃなくて
不動産業界用語の説明求めていると思います。
和製英語があふれているのがわが業界でありますので
あしからずご理解賜りますように。
それにしても
デベ デベ って言い方、昔買っていた猫が
出べそで デベって名前だったせいか
とても違和感ありますが・・みなさんいかがですか?
この際ゼネコンも
ちゃんと ゼネラルコントラクターと呼べば
こういう誤解もなくなります。
それとも最近はゼネコンさんのほうでゼネラルコンストラクターと名乗るようになったのでしょうか?
少なくとも米国にゼネコンは(日系以外)ありません。有名なベクテル社も総合請負はいたしません。
No.4
- 回答日時:
ゼネコンは総合請負業で
ゼネラルコントラクターで間違いありません。
総合請負という契約方式は外国にないのです。
外国は分離発注
それかコンストラクションマネジメント CMです
コントラクト=請負です
この業界に27年いますが、コンストラクター
という言い方はしません。
ムキになって否定てますけど間違いは間違いなので(^^)
No.3
- 回答日時:
横槍を入れてすみませんが、
lease(リース)は名詞で「借地契約」、by leaseで「賃貸しで」です。
ゼネコンはgeneral constructor(ゼネラル・コンストラクター)です。日本では総合建設業を指し、建築工事も土木工事も行う業者で、マンション建設だけとは限りません。
agency(エージェンシー)だけで「代理店」を意味します。
全て和製英語ではないでしょうか。
developer(ディベロッパー)は、土地を所有者から買い、宅地用に造成(実際の工事は建設会社に発注するが、関連の建設会社を持っている場合も多い)し、建物を建てる(建設会社に発注、これも関連会社が多い)「宅地開発業者」です。
不動産業者はhouse realtorで、既存の建物の売買をします。
No.2
- 回答日時:
補足します。
マンションでは、土地を仕入れて、ゼネコンに建物を発注して
部屋を分譲する・・分譲事業者を マンション・デベロッパーといいます。
いっぱんに、不動産を区画・分譲する事業の事業主を
デベとか デベロッパーとか呼びます。
賃貸 リーシング
建設の請負業 ゼネラルコントラクター = ゼネコン
販売代理 セールスエージェンシー
などとともに、覚えましょう。
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