質問です。 次の問題で選択肢1は分かったのですが、もう一つ正しい選択肢がどれか分かりません。 どなた

質問です。
次の問題で選択肢1は分かったのですが、もう一つ正しい選択肢がどれか分かりません。
どなたか教えてください。お願いします。

ＡがＢ所有家屋を5000万円で購入するという契約を締結したとして、このときに関する、以下の文章のうち、正しいものを2つ選びなさい。

1、Ｂが、契約締結後、目的家屋を不注意により消失させたことで、Ａは、目的家屋に代えて、これを填補する賠償請求をすることができる。

2、Ｂが履行期に目的家屋を引き渡さないため、Ａが有効にＢとの契約を解除した場合、Ａは、目的家屋に代えて、これを填補する賠償請求をすることができる。

3、Ｂが履行期に目的家屋を引き渡さないため、ＡはＢに対する解除権を取得したが、まだ解除をしていない場合、契約関係が存続している以上、目的家屋に代えて、これを填補する賠償を請求することはできない。

4、Ｂが目的家屋を引き渡すつもりは全くないとＡに通知してきて、翻意の可能性がない場合、契約を解除することができるが、契約を解除していない場合、契約関係が存続している以上、目的家屋に代えて、これを填補する賠償を請求することはできない

No.1 回答者： teabeer 回答日時： 2023/10/18 22:09

正式に契約を解除してないから４のような気がします。