No.6
- 回答日時:
・不動産と同じで物件次第というところがあるでしょう。
・シミュレーションでどの程度の運用が可能との試算でしょうか。基本的に買い取り価格は低下してきていますから、そういう意味では時期としては遅いとも言えますが、それに即した投資価格になっていれば見合う場合もあるのかもしれません・
・まず、継続的にずっと買い取りしてもらえるのかどうかというリスクがあります。状況によっては買い取りの制限が増加する可能性もありそうです。
・自然災害等のよって施設の一部、あるいは全部が損壊や故障した場合はどうなるか、保険の適用等の問題。老朽化などメンテナンスのコストの問題。
・ローン金利の水準。その上昇。
・うちはミニアパートの屋根にジャスト10KWH超の太陽光を載せて全部売電にしています。買い取り価格は多分21年で期間は20年です。今のところ、計画どおりの発電で故障も皆無で買い取り制限などもなく、月に2万円ほどの収入になっています。減価償却費の計上ができますので、実質的には税金の負担はほぼないぐらいでしょうか。
No.5
- 回答日時:
投資資金としては徐々に低くなってきてはいますが、耐久消費財である設備が20年ぐらいで寿命を迎え、交換及び撤去費用を考えてフラットプラスとなるかを考える必要があります。
ローンを活用して節税効果を考える点は良いと思います。
企業なんかの場合、SDG,sの側面とそれに伴う補助金、成長投資と法人税などバランスを考えて取り組まれますね。
事業運営とセットで考えるならシナジーもあるのかと思います。
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