No.3ベストアンサー
- 回答日時:
様々な条件によって変わってきますから、単純に「戸建」か「マンション」かではありません。
徒歩25分の戸建てと駅直結のタワーマンションでは分かりませんよ。
No.7
- 回答日時:
戸建てです。
でも、立地や、住宅地の質、家の手入れはものすごく大事です。
我が家は戸建てで10年前に築14年の物を買いました。
町が成長・繁栄し、利便性や学校区などの立地が良く、人気の住宅地であること、手入れの良さから、不動産業者は買った時の1.8倍で売ってくれと言っています。
中古マンションでこれはないでしょう。
No.6
- 回答日時:
結局、戸建ては土地しか資産価値がありませんからね。
これが郊外の分譲地なら土地も値段が付くかどうか。
建物は間取りが持ち主のこだわり爆発だと、買い手にとっては念が強すぎます。
マンションの場合は好立地が多いので、その分は価値が付きます。
立地が悪ければ戸建てと一緒ですけどね。
タワマンなら地方都市でもそれほど待たずに売れるでしょう。
流動性がなければ価値が付きません。
No.2
- 回答日時:
戸建です。
土地の割合が大きい。マンションでも建物は車のように、減価償却します。
近くに、空港や駅や道路、有名企業ができると、土地は爆上がりします。
最近でも、台湾の大企業TSMCが来た熊本県の菊池郡菊陽町の土地は、爆上がりしています。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- 分譲マンション 都心部の老朽化したマンションの資産価値について相談させて下さい。 5 2022/05/13 20:17
- 分譲マンション 資産価値のあるマンションの特徴を教えてください。 2 2023/11/22 06:01
- 相続・譲渡・売却 築古分譲マンションの不動産評価額について一般論を教えて下さい。 1 2023/09/16 14:22
- その他(悩み相談・人生相談) 持ち家派、賃貸派、35年後どちらが良かったですか? 持ち家は庭付き戸建 賃貸派集合住宅分譲マンション 7 2023/04/15 10:48
- 相続・譲渡・売却 資産価値を教えてください 5 2022/04/01 12:55
- 会計ソフト・業務用ソフト 固定資産管理で貸し出したマンションの登録操作について【弥生の青色申告】 2 2023/03/07 11:05
- 不動産業・賃貸業 【不動産取得税の減価償却費について】 初年度の不動産所得が赤字だったため、不動産取得税や登記料、印紙 3 2022/02/05 02:59
- 相続・譲渡・売却 老朽化マンションの建て替えについて教えて下さい。 6 2023/08/13 12:29
- 固定資産税・不動産取得税 中古マンションの土地・建物割合について 1 2022/06/02 15:06
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
風水の観点で選ぶ観葉植物とは?置き場所や上げたい運気ごとの注意点を紹介!
観葉植物で運気をアップするコツを、風水デザイン1級建築士の福島昌彦さんに伺った。
-
敷地と家、どちらが大きい方がステータスありますか?
一戸建て
-
老後のマンション購入
分譲マンション
-
築年数20年の一戸建てを建て替え?リノベーション?
一戸建て
-
-
4
大家さんの敷地内に作れた駐車場を 借りているのですが 毎年、冬になると大家さんのお宅に植えられた立派
駐車場・駐輪場
-
5
物件の購入で後悔
一戸建て
-
6
不動産屋とトラブル
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
マンション駐車場の所有者について
駐車場・駐輪場
-
8
太陽光パネルの営業が回ってきますが、本当にメリットあるのでしょうか。
一戸建て
-
9
アパートを家賃の引き落とし日が毎月26日なのですが、これは翌27日から1ヶ月間の賃料なのですか? そ
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
なぜパトカーはクラウンがほとんどなんですか? 警察はトヨタと癒着してるんですか? 自衛隊と三菱みたい
警察・消防
-
11
隣の土地に新築のアパートが建設中です。 我が家のテレビアンテナが一階に付いてます。 見れなくなります
その他(住宅・住まい)
-
12
システムキッチンを1階から3階に移動してもらうには誰に頼めば良いですか?
リフォーム・リノベーション
-
13
田舎の実家の維持?費
相続・譲渡・売却
-
14
ペット可の賃貸物件を退去したら、敷金含めて15万円の退去費を取られました。 広さは55m2です。 柴
賃貸マンション・賃貸アパート
-
15
マンションの塗装工事で、ベランダに物を置かないように指示があったのに物干し竿を仕舞い忘れ、当日は窓に
その他(住宅・住まい)
-
16
高齢の親の判断力がない場合、子による不動産の売却は可能か?
相続・譲渡・売却
-
17
タワマンの低層階に住んでる人ってどんなメンタルなんだと思いますか? 逆にちょっと恥ずかしい気がするん
分譲マンション
-
18
戸建てを購入しようと思って信頼できる不動産屋を紹介してもらいました たしかに話を聞いているとすごくや
一戸建て
-
19
土地のセットバックについて
相続・譲渡・売却
-
20
1億以上する新築マンションが都内に建ち、すぐ売れるようなんですが、誰がそんなに買ってるんですか?
分譲マンション
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅の購入を検討しており、妻...
-
土地を売らずに 建物だけ売る...
-
遺品整理
-
国有地隣接の土地、売却・相続...
-
相場より高い値段で土地を売り...
-
築30年の住宅を売却する時は評...
-
親に借りた土地を子が造成して...
-
姉の家を相続する場合の税金
-
田舎の土地の売却きまり契約間近
-
土地利用権等割合、法定地上権...
-
自分で所有権移転登記
-
姑(2年前他界)名義の土地に自分...
-
法人名義の土地に家を建てる
-
相続税を払った上で相続した土...
-
貸与地の相続
-
築50年のビルの売却について
-
名前を知られずに土地を買いた...
-
民法234条の合意書
-
土地建物別名義の差押について ...
-
抵当に入っている土地に家は建...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
根抵当権とは?
-
民法234条の合意書
-
遺産分割の現物分割について
-
よくテレビドラマで「土地の権...
-
相続における不動産の共有分割...
-
相続税を払った上で相続した土...
-
義父名義の土地の上に旦那さん...
-
中古戸建の相談をしてましたが...
-
大阪府下に住んでます。 父親が...
-
遺品整理
-
相場より高い値段で土地を売り...
-
土地利用権等割合、法定地上権...
-
住宅の購入を検討しており、妻...
-
姉の家を相続する場合の税金
-
抵当に入っている土地に家は建...
-
祖父が所有の土地があり、孫(社...
-
築30年の住宅を売却する時は評...
-
家の価格 戸建てを査定に出す場...
-
土地を売らずに 建物だけ売る...
-
車両が進入できない土地の価値...
おすすめ情報