私は大家の息子ですが、
私のうちの借家の元入居者が去年の8月に
猫を飼育するうえで、ペット飼育規約及び
ペット飼育申請書を契約書に記載してて
猫はカゴ飼いのみ飼育を認める!
規約に違反したら退去を言い渡されても従いますと記載されてまして、
大家は放し飼いの規約違反により
退去を言い渡しましたが、
元入居者が不満に思い
大家の息子が自宅に侵入してきそうになり何されるか解らないと思い、不安になり退去に至った!
だから引っ越し費用を払え!礼金2ヶ月を返せと無茶苦茶な
訴訟をしてきて、
こちらは、答弁書に
退去理由は、原告がペット飼育規約を遵守しなかったことによる信頼関係の破綻である。
原告は退去理由をペット飼育規約を遵守しなかったことによる退去と理解しつつ、
貴庁(裁判官)に飼育規約を見られたらまずいと思い
あえて隠蔽して賃貸契約書をコピーしてます!
ペット飼育規約のページだけを隠蔽してますと、
こちらは答弁書に陳述して提出したら、
書記官から電話があり、
一回目の翌日に、裁判官が
賃貸契約書の原本が見たいと言われてますと
書記官から連絡がありまして、
無料相談ですが、弁護士に話したら、
相手方の契約書の不都合な部分の隠蔽は裁判官の印象は最悪ですよ‼
侵入しようとしたことは相手方に立地責任があると言われまして、
ペット飼育規約が記載されてる契約書を見せるだけで
かなり有利ですよと言われましたが、
みなさん感想はどうですか??
No.3
- 回答日時:
私は以前から申し上げていますが、原則ペットの部屋飼いは認めているわけです。
賃借人は、猫を家族同然の様にして飼っていた場合、かごの中ばかりでは可哀想だからと言う事で、1日に1時間だけかごから出していました。と、いう様に言ってきた場合、どうでしょう。契約書に書かれている→「原告がペット飼育規約を遵守しなかったことによる信頼関係の破綻である。」と、言う信頼関係破綻であるという、人の内面の問題をどの様に相手も裁判官も解釈するのかですね。そして、裁判所が契約書の提出を促したのは、あくまでもそういう物があったのか、と言う確認の問題です。あなたも相手も主張が弱いと感じる案件です。
No.2
- 回答日時:
民放改正で契約書が優先です。
相手の言い分は仮説です。
契約書を交わすくらい重要な事案なので直接
訪問し伺うのは当たり前です。
部屋に入れて貰えないだけで、大家からすれば、逆に不満ですね
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(法律) 法律相談 5 2023/12/01 16:03
- 訴訟・裁判 簡易裁判 2 2024/01/05 19:55
- 訴訟・裁判 反訴について 借家のオーナーの息子ですが、 契約書に記載してるペット飼育規約を違反して退去をいいわた 2 2023/12/06 19:23
- 訴訟・裁判 別訴にするか反訴にするか 1 2023/12/07 16:32
- 借地・借家 ペット飼育規約を破った入居者 6 2023/12/07 20:33
- 訴訟・裁判 反訴事件 3 2023/12/11 13:35
- 訴訟・裁判 証拠説明書の書き方に対する添削 1 2023/12/24 06:23
- 訴訟・裁判 敷金代わりの礼金 4 2023/12/03 17:45
- その他(ペット) 分譲マンションの定期総会で何度かペット問題で揉めてます。 7 2023/05/02 22:19
- 不動産業・賃貸業 2/6に賃貸マンションの退去の立ち合いをし、鍵を返却しました。2か月前解約予告なので、2ヶ月前に退去 1 2023/02/27 01:24
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
プロが教えるわが家の防犯対策術!
ホームセキュリティのプロが、家庭の防犯対策を真剣に考える 2組のご夫婦へ実際の防犯対策術をご紹介!どうすれば家と家族を守れるのかを教えます!
-
主人と離婚訴訟中。主人が原告、私が被告。 私は離婚を拒否しています。 裁判の尋問で主人側が 不倫相手
訴訟・裁判
-
知り合いが 発信者情報開示請求が来たと言って困ってました。 弁護士し費用などかかると言ってました。
金銭トラブル・債権回収
-
歩行者用信号が青だったので渡ろうとしたらところ、白線を横断歩道を塞ぐようにタクシーが止まっていました
その他(法律)
-
-
4
差し押さえしている側です 2、3度弁護士さんに差し押さえ手続きをしてもらいました 引き続き差し押さえ
金銭トラブル・債権回収
-
5
遺産相続に詳しい弁護士さん。教えて
相続・遺言
-
6
和解条項に「被告は、原告に対し、⚪︎⚪︎円を、何年何月何日限り支払う」と記載されているとします。 支
訴訟・裁判
-
7
執行猶予の判決後について教えてください。
訴訟・裁判
-
8
慰謝料いくらぐらいもらえますか?
事故
-
9
証人について
訴訟・裁判
-
10
簡易裁判の代理許可
訴訟・裁判
-
11
なんでスピード違反ごときでズルく無い????
訴訟・裁判
-
12
お金をもらえないときの商品の返還について。
金銭トラブル・債権回収
-
13
借地上の建物を落札したが前所有者が地代を滞納していた場合
借地・借家
-
14
規約違反による更新拒否
借地・借家
-
15
少額訴訟で和解しました。
訴訟・裁判
-
16
私は独立しようと考えております。 ありがたいことに、 私じゃないと頼みたくないというお客様が多く、
その他(法律)
-
17
無能弁護士に損害賠償請求は可能か?
訴訟・裁判
-
18
先日、あるコンビニ店で袋入りのカット野菜を購入しました。 洗わなくても食べられる物でしたが、食べ進め
消費者問題・詐欺
-
19
裁判所とは公平、公正で真面目な組織なのでは?
訴訟・裁判
-
20
法律相談
その他(法律)
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
逆走ママチャリおばはんが特定...
-
弾劾裁判とは?
-
こんな家族ありですか?
-
こういう場合は何の罪に問われ...
-
裁判官が買収されることはない...
-
裁判官の忌避
-
★「求釈明」を求められても、...
-
他人の計算と自己の計算
-
裁判官の罷免と懲戒処分は別物...
-
「予断排除の原則」と「裁判官...
-
下級審裁判官の罷免方法について
-
変な人にからまれやすいのは何...
-
ただいま自己破産申請中で、今...
-
【川島なお美の父親】川島なお...
-
不法行為のハラスメントの言葉...
-
警察官職務執行法でトリックは...
-
刑事裁判の公判で裁判官一人制...
-
法の不知は抗弁にはならない。
-
裁判官が買収される
-
心神耗弱だったので刑を減ずる...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報