A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
昨日買って、今日売る。
としたら差額分の利益に課税される。サラリーマンだったら、差額利益50万円未満(ほかの一時取得の合計で)なら申告不要で税金はかからない。
税務署に問い合わせると教えてくれます。
>境界線の確認
購入時に済んでいませんか?
No.2
- 回答日時:
売却にかかる費用(仲介、調査、手続き等)は経費になるので、
課税額=(販売額-取得額-経費)×税率
税率は、売却物の所有期間で、
5年超の場合は、20%(所得税15.315%+住民税5%) 含復興税
5年以下の場合は、39%(所得税30.63%+住民税9%) 含復興税
これで、おおよその計算をしてみてください。
早速にご回答いただきありがとうございます。
マイナスになるという事は税金はゼロという感じですね。
そうすると仲介手数料・土地家屋調査士費用・銀行の担保解除・印紙等で高く見ても200万くらいでしょうか?
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