UR 賃貸住宅・・・。

URに住もうと思ってるのですが・・・あんまり長くは住む予定ではないので・１年くらいなんですが・・敷金というのはどのくらい帰ってくるもんなのでしょうか？そんなに、傷つけたりはしなければいいのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： takanasi_misuzu 回答日時： 2006/03/31 18:00

一昨年、2年半住んだ1LDKのUR から退去しました。

敷金はいちおう全額返ってくることになっていますが、いわゆる民間の賃貸と同様に壁、床などの補修が必要とされた時や・ハウスクリーニングが必要とされたときにはその分減額されます。
退去時は、退去日と点検の日時を管理事務所に連絡します。点検の日に職員が来てチェックしますので、在宅可能であれば、一緒にチェックできます。

私の場合は、民間の賃貸でよく聞く、経年による畳、壁の汚れの分まで取られるということはありませんでしたが、一つだけ、風呂(ユニットバス)の湯垢汚れ(事前に掃除しましたが取れなかった)は専門のクリーニングが必要とされ、\8000 を敷金から引かれました。
ちょっとごねてみましたが、だめでした(クレンザーでも簡単に落ちない汚れだったので、まあ仕方ないかと)。
他、壁、畳などは2年半相応の汚れ(タバコは吸いません)でしたが、特に問題はありませんでした。

参考になりますでしょうか。

No.2 回答者： noname#17845 回答日時： 2006/03/31 19:10

うちは半年入居した事があります。

敷金は退去前に職員が調査に来て、壁紙の傷や柱の痛みなどをチェックして敷金からひきます。
うちの場合は男性の小指のつめほどの「壁紙の引っかき傷」（入居当初からあったのですが…管理センターに報告していませんでしたので、うちがつけた傷と判断されてしまいました）が12000円分でした。
入居時に、天井の染みや浴室のカビ、バルコニーの塗装の事など、小さな事でも写真に記録して管理センターに伝えておけばよかったと思います。