オール電化賃貸マンションの利点は？

オール電化賃貸マンションの利点を知りたいです。
1つはオーナーから見た利点。もう一つは入居者から見た利点。
この2点をどなたか教えてください。
よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： ponsuke04 回答日時： 2007/05/22 14:17

・オーナー

ガス配管の工事が不要ですし、設備としては安価です。
ガス漏れ検査などメンテナンスの費用も軽減できます。

・入居者
特段利点は無いように思われます。
給湯器やＩＨレンジの使い勝手が一概に良いというわけではありませんから。

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました～

お礼日時：2007/05/26 22:33

No.5 回答者： yougruty 回答日時： 2007/05/24 01:58

オール電化賃貸マンションの利点としては、以下があげられます。

オーナー側
・火災のリスクが減る。
・オール電化機器をリースにすれば、経費として計上できるため、節税になる。
・オール電化のアパートローン金利優遇がある。
・火災保険が安くなる。
・ガス配管工事がいらない。
・機器の寿命が長い。

賃貸住宅オーナー向けオール電化のメリット
http://www.tepco-switch.com/chintai/index-j.html

入居者側
・入居する際の手続きが電気と水道だけで済む。
・昼不在がちの入居者は深夜の安い電気で節約できる。
・給湯がエコキュートの場合、光熱費が大幅に安くなる。
・IHクッキングヒーターの掃除が簡単。

参考URLは、オール電化のサイトです。

参考URL：http://www.alldenka.jp/

この回答へのお礼

両方のメリットをわかりやすく解説ありがとうございました。
非常に助かりました＾＾

お礼日時：2007/05/26 22:29

No.4 回答者： bouhan_kun 回答日時： 2007/05/23 09:46

「オール電化＝最新で高級」と言うイメージがあるので、集客しやすい。

ガス自殺ができない。
それ以外に思いつきません。

ガス漏れがないといいますが、感電はあるかもしれません。それ以外はガス会社ＶＳ電気会社が、コストだ電磁波だ環境問題だと、エンドレスバトルしてる状態です。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2007/05/26 22:30

No.3 回答者： nsan007 回答日時： 2007/05/23 09:10

賃貸マンションはかなりの割合でプロパンガスが多いのです。

それはガス工事費及び湯沸かし器などもガス会社が無料でしてくれますから、工事費が安く上がり、オーナーは得です。
その分入居者は想像以上のガス代を支払わされて損をします。
(プロパンは都市ガスの倍くらいかも)
賃貸でオール電化は工事費は関係ないですから、オール電化割引などで電気代だけで光熱費はかなり安上がりです。
家賃が高すぎない限りお得です。
ＩＨコンロも鍋だけ揃えれば調理に問題はありません。
電磁波の心配も、電子レンジと同じと思えばそんなに気にすることはありません。
殆どありませんが停電の時は困ると思うなら、カセットコンロ1個を用意しておけば問題有りません。
勿論安全で、掃除が楽なのはあります。
以前私がかかわったマンションで入居者がガス自殺を図られて、ガス爆発事故があり大変な事がありましたので、マンションはオール電化を進めています。

この回答へのお礼

非常に詳しく教えていただきありがとうございました。
たすかりました＾＾

お礼日時：2007/05/26 22:31

No.2 回答者： yamyamtake 回答日時： 2007/05/22 17:23

オーナーとしてはオール電化にすることで、燃焼がなくなるので火災や爆発などの事故のリスクは減少します。

また、キッチン周りの汚れはガスに比べるとIHは汚れません。また、電気配線と電気機器だけですみます。
入居者は基本料金が電気に一本化されるので、一般的に光熱費のコストが少なくなります。オーナーにも書きましたが、キッチンの掃除が楽になります。ただし、鍋はIH対応しか使えないので、持っていなければ、その分コストがかさみます。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました＾＾

お礼日時：2007/05/26 22:32