No.2ベストアンサー
- 回答日時:
ANo,1の者です。
続けて回答させていただきます。
>不動産業者所有のマンションは販売用でなく貸付用であっても
棚卸資産に該当するという考え方でよろしいのでしょうか?
いいえ販売用でなければ棚卸資産に該当しませんので
一般の土地建物の評価方法により評価します。
なお補足ですが
貴殿もご存じかと思われますが下記の事項にご注意下さい。
1.評価会社のB/Sに計上された土地建物等で3年以内に取得したものは
通常の取引価額により評価します。
2.評価会社の総資産価額のうち土地等価額の占める割合が
70%以上(中会社は90%以上)であれば
当該会社の評価方法は純資産価額で評価します。
No.1
- 回答日時:
>不動産業者の財産でも、個人の財産と同じように
貸家建付地や貸家の評価方法を使って計算して良いのでしょうか?
ご質問の主旨は「土地建物等が棚卸資産に該当する場合の評価方法は?」
という事ですね。
評価会社の棚卸資産に該当する土地等や建物等については、課税時期3年以内に取得したものであっても
たな卸商品等の評価(財産評価通達132及び133)に準じて評価することとなります。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/ts …
この回答への補足
ご回答ありがとうございます。
不動産業者所有のマンションは販売用でなく貸付用であっても
棚卸資産に該当するという考え方でよろしいのでしょうか?
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