土地を競売物件で購入する際の注意点

競売物件に掲載されていた土地を、入札してみたいと思っているのですが、どのような点に注意すればよいのでしょうか？
入札して、もし落札できた場合、土地の名義変更等は、自分でやらないといけないのでしょうか？
ちなみに、私は土地を購入した事も無い素人です。詳しい方、よろしくお願い致します。

No.3 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2016/03/18 22:03

注意することなんか書き出したら本が書けちゃうよ（笑

まず、質問者は競売の入門書を買って熟読。
最低３冊。
競売で失敗するよりも書籍代３冊分なんか安いものだよ。
ネット情報は”参考”程度に。
デマカセも多いからね。

落札した場合には裁判所に代金等を支払うけれど、その中に登録免許税（登記にかかるお金）がある。
登記は裁判所でやってくれる。（書記官が競売による所有権移転その他を登記所に通知してくれる）

この回答へのお礼

ありがとうございました。まだ、もう少し時間があるので、本で勉強してみようと思います。無理そうだったら、入札しないことにします。

お礼日時：2016/03/22 07:40

No.2 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2016/03/18 22:02

私は土地を購入した事も無い素人です。

＝100％やめときましょ　不の資産を増やすだけです。

この回答へのお礼

とりあえず、勉強してから判断します。

お礼日時：2016/03/22 07:41

No.1 回答者： gugutto3 回答日時： 2016/03/18 21:50

土地の競売物件は必ず現地への下見に行かなければいけません

安いからと行ってみると、建物が建っていてそこにヤクザが住んでる場合があります(^_^;

手続きは全部ご自身で行う事になります、代行業者もありますけどね

この回答へのお礼

下見はしてあり、何も無い事は確認しているのですが、入札前に建てられたら、大変なんでね。直前あたりにでも、確認してみたいと思います。

お礼日時：2016/03/22 07:42