主人と私、1歳の子供の三人暮らしです。
主人の実家で、おそらく4年後くらいから同居をする予定ですが
事前に近所に住んで、お互いの生活を少しずつ慣らしてみよう、という事になりました。
一般の賃貸とUR賃貸、どちらが良いと思いますか?
UR賃貸は「それなりにキレイ&安め」のイメージがあるのですが、一般の賃貸でも競争があったりして、それなりに安い物件もあるのでしょうか?
引越しを急いではいないので、半年くらいかけてジックリ一般の賃貸も含めて探したほうが良いでしょうか??
唐突な質問ですが、どうぞご回答くださいませ
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
元業者営業です
公団と民間の一番の違いは「利益を追求するかどうか」です。
当然、公団に関しては「利益を追求しない」のが前提ですから、「礼金、更新料、仲介手数料(賃貸専用住宅で直接申し込みの場合)」が無料であるというのが最大のメリットです。
公団でも「分譲用」の場合は民間と全く変わりませんので(大家さんがいますから)公団住宅としてのメリットは殆どありません。
家賃に関しては公団でも高い物件もありますし、民間でも安い物件はありますから、一概には言えません。
私個人の考えですが、公団賃貸住宅の最大のメリットは「とんでもない大家に当たらない」事ですね。曲がりなりにも「公共機関」ですから。
民間にはそれこそ「とんでもない大家」が沢山いますから。勿論、「とても良心的な大家さん」もいらっしゃいますので、そういう大家さんに当たれば言う事なしです。
ご参考まで。
No.4
- 回答日時:
期間限定なら、住んでいる期間が家族にとって「あのころは楽しかった」と思えるようなところに住んだらいいと思います。
損得の話は、個々の物件の比較であって、一般論ではいえないと思います。
いろいろ見てまわって、イメージのできたところに住んでみたらどうでしょう。
(蛇足)
不動産屋はどんな物件でも、すぐ埋まってしまうといいますから、最初の10件は見送るぐらいのつもりのほうが勉強になるかも知れません。
No.2
- 回答日時:
公団と、地元役所系の住宅は違います。
確かに役所系住宅は安いと思われますが・・。
公団は古ければ安いかもしれませんが、そこそこの新しさや快適さを求めると安くはないと思います。
でも、住居への居住期間や、退去に関しての制限などもほとんどなく、入居は1ヶ月程度、退去も2週間前で処理ができたり、クリーニング代などの面倒なものもとられません。
住む・住まないに拘わらず申込できますし、申し込んで内覧するのもありかと・・・。
ただ、内覧する前に必要書類はそろえる必要がありますが。
No.1
- 回答日時:
公団住宅に長く住んでいますが、家賃は近所の相場と比べると少し高めのような気がします。
ただ、契約時に礼金や仲介手数料が取られない、民間アパートで良くある2年ごとの契約更新なんて妙な決まりが無いのでその更新料も取られないなど、メリットは多いです。
インターネットで公団の先着順空き家募集記事を探してみると善いですよ。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/10/Index.html
家賃の安さだけを考えた場合、地方の状況が判りませんが、東京では明らかに東京都住宅供給公社のほうが公団より安いです。ただ公社は契約時に保証人が必要なんですよね。。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 団地・UR賃貸 公営住宅の引越しのタイミングについて 3 2022/09/26 20:41
- 賃貸マンション・賃貸アパート 大家さんへの挨拶について 10 2023/07/09 19:20
- その他(住宅・住まい) 高齢者単身者男ですが、お尋ねします。UR賃貸し住宅を探しておりますが、一般賃貸しとの違い(敷金、礼金 4 2022/08/05 09:50
- 賃貸マンション・賃貸アパート 40以降単身で住む場合、 賃貸、UR、購入 どれが良いですか? 今まではずっと賃貸マンションで暮らし 4 2022/10/10 18:57
- 引越し・部屋探し 皆さん UR賃貸の特別募集住宅ってご存知ですか? 住人さんが部屋で亡くなり空室になった直後の物件です 5 2023/01/09 20:44
- 団地・UR賃貸 UR賃貸住宅が民間業者に譲渡されることになりました。住み続けた場合、3年間は現行の条件で住めますが、 1 2023/04/14 15:17
- その他(悩み相談・人生相談) 40歳以上で、非正規雇用、賃貸アパート暮らしの人いますか? 毎月の家賃・水道光熱費、ガス代や交通費な 4 2022/04/03 15:25
- 子育て・教育 マイホーム、家を購入しないのは何故? この質問の前提は「お子さんがいらっしゃるご家庭」に限定した話な 8 2022/07/14 16:38
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の審査について 3 2023/08/08 17:00
- 不動産業・賃貸業 賃貸契約契約の解除 1 2022/11/07 18:02
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
退去費用で72万請求されました。
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
教えて下さい
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
羽アリの死骸がすごい出てくる...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
大東建託のメゾネットタイプ(...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
マイホーム考えてます。 しかし...
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
大東建託 退去費用の件
-
ペット不可の賃貸で猫犬を買っ...
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
社員寮に入居したことのある方...
-
退去費用で72万請求されました。
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居届けの書き方について
-
大東建託 退去費用の件
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
教えて下さい
-
市営住宅の一時時な住民票の移動
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
郵便局の社宅の家賃ってどのく...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
引越の際、シンクにサビがつい...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
府営住宅の撤去費用
-
地方公務員は公営住宅に住めま...
おすすめ情報