約155平米、建ぺい率60%、容積率200%、どのくらいの家が建てられますか？

約155平米、建ぺい率60%、容積率200%の長方形の土地に3階建ての4世帯住宅を建てる話が浮上しました。
１階に2世帯(均等に半分ずつ)、2階に１世帯、３階に１世帯、計４世帯の予定です。
駐車場も3台分作りたいです。

以上の条件で、１世帯につきだいたいどのくらいの広さがとれるでしょうか？

よろしくお願いいたします。

No.1 ベストアンサー 回答者： isf 回答日時： 2009/08/22 09:26

敷地面積155m2で建ぺい率60%なら1階床面積は93m2、半分ずつなら46.5m2しか取れません。

2階以上は余裕があると思うけど1階はちょっと厳しそうですね。
4世帯とも均等な広さが欲しいのなら、私ならメゾネットタイプを提案します。
ご参考まで。

この回答へのお礼

素早い回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

お礼日時：2009/08/22 20:45

No.2 回答者： 3000mg 回答日時： 2009/08/22 09:36

155m2の長方形の土地という事ですが

●何m×何mの土地ですか？
●道路に接している部分は何mですか？また、東西南北のどの部分ですか？
●風呂、キッチン、玄関は独立ですか？共用ですか？

この条件によって回答が異なってくると思います。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。ド素人なもので、アバウトな質問になってしまいました。。。きちんと調べてから、別ページにて再度質問し直させていただきます。どうもありがとうございました。

お礼日時：2009/08/22 20:44

No.3 回答者： dr_suguru 回答日時： 2009/08/22 09:41

＞建ぺい率60%、容積率200%

用途地域の記載がありませんし
用途により
北側斜線も発生する場合があります。
敷地形状不明ですし
容積は道路幅員に依存します。
アバウトな質問はそれなりの回答しかありません。
http://www.city.kakogawa.hyogo.jp/index.cfm/7,82 …

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。ド素人なもので、アバウトな質問になってしまいました。。。用途地域などもきちんと調べてから、別ページにて再度質問し直させていただきます。どうもありがとうございました。

お礼日時：2009/08/22 20:43