A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
これは管理組合の申立ですか ?
そうだとすれば、極めて珍しいです。
普通は、抵当権があるので、管理組合の配当の前に抵当権者に配当それるので、管理組合は無剰余取消となるので。
抵当権が全くなく、管理組合の強制競売だとすれば、請求債権は幾らだったのですか ?
仮に、請求債権が200万円として、500万円で売却となって、予納金が50万円、執行費用が25万円とすれば、
まず、500万円から25万円を引き、予納者(申立債権者=管理組合)に50万円支払います。
残り、475万円から申立債権者(管理組合)に200万円配当します。
残りの275万円は、そのマンションの所有者に配当します。
予納金は、予納金として全額戻ってくるので、受け取った額から予納金を差し引くことは二重取りです。
この回答へのお礼
お礼日時:2009/10/23 19:34
ありがとうございます。
管理組合の申立で抵当権はないのです。
やはり、二重取りですよね。先ほど裁判所の競売係配当課にも確認しました。
ありがとうございました。
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