土地の名義変更手続きについて（共有⇒単独）

以前、私が結婚以前に預金した金と私の実母からの借金で購入した土地（金の出所は妻側からは0%）があります。
しかし購入時に妻の口車に乗せられて、私と妻５０％づつ共有名義で登記してあります。
本来、私の貯蓄と私の実母から借金からなので１００％私名義で登記すべきでした。

この誤りを正して、私１００％に名義書換を行いたいのですが手続きはどうすべきでしょうか？

なお、購入時に出入金した通帳類は全て持っていますので、当時の金の拠出について（私が支払った事を）明らかにすることは容易です。
また、登記時に妻に贈与したわけではないので贈与税は払っていません。

No.1 回答者： 0621p 回答日時： 2011/01/19 17:10

「真正な登記名義の回復」という事で所有権移転登記すれば良いと思いますが、贈与税などについて税務署から突っ込まれる可能性がありますので、事前に税務署で相談されたほうが良いと思います。

そのうえで司法書士に依頼して書類を作成してもらえば良いと思います。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
仰るとおりかと思いますが、税務署に相談することでやぶ蛇にならないかと案じます。
でも、やはり相談したほうが良いのでしょうか？
税務署の担当者の個性にもよるでしょうけど。。。

お礼日時：2011/01/20 21:33

No.2 回答者： toratanuki 回答日時： 2011/12/01 14:08

公正証書原本不実記載罪で、取り調べられることを覚悟しましょう。

また、今は、真正な登記名義の回復は安易にできません。