農協と銀行の住宅ローン

自宅のリフォームで住宅ローンを１２００万の融資申込みを給振をしている銀行に申し込みました仮審査でだめでした、数日後地元の農協に申込みをしたところ１０日くらいで融資OKになりました。

私は
＞勤続１２年、年収３５０万
＞建物、築１７年評価額５５０万、土地評価額１５０
万(固定資産税の評価額）
＞他の借入れカードローン３０万（延滞無）のみ
＞今回の借入とカードローンの年間返済負担率２５％
＞私自身は組合員では有りませんが父が組合員です

融資OKでしたので良かったのですがなぜメイン銀行がだめだったのでしょう？銀行より農協のほうが審査があまいというのはほんとうなのでしょうか？
素朴な疑問です。

No.1 ベストアンサー 回答者： mld_sakura 回答日時： 2003/12/08 16:05

確かに最近、銀行は厳しいですよね。

いわゆる「貸し渋り」だと思います。

農協は甘いと言うより、地元でお父様が組合員というのを評価したのでは？

ただ、単純に年収の問題だと思います。
年収の５倍くらいが貸し付けの限度の基準といわれたことがあります。
リフォーム＋住宅ローンで年収３５０万では少ないと判断されたのでは？

ちなみに私は年収６５０万ですが、３８００万借りようとしましたがダメでした。
結局妻と連帯債務者にして借りましたよ。