区画整理で質問させてください。

区画整理で質問させてください。
戦後間もなくの都市計画で道路が住宅街を横断する計画があります。少し前までは実行は無理だろうと思われていました。
震災を受けて数年後に行政が特定整備路線として今後、8年で道路を作るそうです。
今持っている土地の1/3は道が通ります。今は4～5m道路から私道の奥にある土地ですが、この計画で20m道路に面する土地になります。
今は3階程度しか建っていません。今後、大きな道路に面し、商業地区になると思われます。建ぺい率・容積率はもちろん変わるでしょうが
その建ぺい率・容積率に則って建築はいつ頃から始められるものでしょうか？

No.2 回答者： onbase 回答日時： 2012/11/11 11:01

都市計画区域の変更が公示された時点以降でしょう。

No.1 回答者： dr_suguru 回答日時： 2012/11/10 19:25

＞建築はいつ頃から始められるものでしょうか？

道路の供用開始決定時期後です。