住宅ローン変動と10年固定どっちがいい？

住宅ローンの組み直しを検討中です。
今支払っている金利(2.3%)より、諸経費かかっても組み直しをした方が家計によいためです。

銀行からは、固定10年(1.2%)、変動(0.8%)で提案されています。

どちらで契約すべきか悩んでいます。
どちらでも当面の月々の支払いは問題ありません。むしろ負担が減ります。

目先をかんがえると変動はいいですが、もし3～4%に本当になってしまったら。。。
でも、10年固定にして、その先の金利が高かったら。。。

今先行き見えづらいと思いますが、ローンを組むときの金利の判断ポイントは、支払えるか以外何かありますか？

No.2 回答者： EXword 回答日時： 2013/08/04 08:33

固定にするか変動にするか、支払額以外に必要なものは、あなたの相場観です。

　もっと簡単にいえば金利に関してくよくよ考えるか、堂々としているかです。　　変動にして金利動向に一喜一憂するならば固定がよいし、金利の多少の変動に達観できれば変動が良いでしょう。

No.1 回答者： pekopokodoko 回答日時： 2013/07/10 20:05

参考に

http://news.goo.ne.jp/article/sankei/life/snk201 …