A 回答 (7件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.7
- 回答日時:
未成年者同士であっても,結婚しているのであれば成年擬制(民法753条)が働きますので,成人と同様に家を買うことはできます。
でもそうでない場合には,未成年者だけで家を買うことはできません。法定代理人(一般的には両親)の同意(法定代理人の実印の同意書+印鑑証明書が必要)を得て行う(民法5条)か,または法定代理人に代わりにやってもらう(民法824条)しかありません。
そして住宅ローンを使おうというのであれば難易度は跳ね上がるように思います。金融機関ごとの判断になるでしょうけど,それなりの収入がなければ審査段階ではねられます。リスクをとらないと公言しているJ信用金庫辺りだと,申し込みすら受けてくれないかもしれません。
現金が用意できないのであれば非常に難しいと思います。
まずは双方のご両親に相談してみるべきだと思います。
No.6
- 回答日時:
家の売り買いをするには売買契約が必要。
この契約というのは「法律行為」と言って、未成年者は親権者の同意がなければ法律行為ができない。
一言で言えば、親の同意があれば買える。
例外的に。
結婚してれば成人と同じとみなされるので、親権者の同意なく売買契約は可能。
ローンについては質問者が借金を返済する能力(年収や勤続年数)を金融機関が判断する。
借りられるかどうかは返済能力次第。
現金ならローンを組まずに買えるので、返済能力の心配はなくなる。
No.5
- 回答日時:
資金があるのは羨ましいです!
車は買えても家は厳しいですね。ご両親名義での購入が必要ですよ。ローン組む場合は、ご両親が多重ローンになる可能性もあるのでよっぽどの稼ぎがないと…(´`:)
No.4
- 回答日時:
親権者である父母双方が同意するか、父母が代理して売買を行えば買えます。
ただし、ローンを組むのはかなり困難なので、現金一括としてください。
また20歳未満であったとしても、婚姻をしていれば成人とみなされ、契約を結ぶことも可能です。
その場合でもやはりローン厳しくはなりますが、ちゃんとした収入のある仕事があれば未婚状態の未成年者よりも条件は良いです。
No.2
- 回答日時:
買えません。
現金があれば買えるかもしれません。
ローンは無理です。
なぜなら、18歳の2人にお金を返す能力がないので
銀行はお金を貸してくれません。
親には貸してくれるかもね。
ですので、親が買うのは可能です。
あなたたちはまだ買えません。無理です。
就職して1年以上経過して、合計の年収が
400万円以上になったら、その時は買えるかもしれません。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(暮らし・生活・行事) ブロンの錠剤を買いたいんですけど、 1人1つまで。 用法容量、用途を守ること。 未成年者は親に連絡し 2 2022/04/15 13:50
- ホテル・旅館 彼氏(来月で18歳)と私(17歳)で旅行のためビジネスホテルに泊まるのですが、2人とも同意書が必要で 3 2022/10/18 21:15
- 事件・犯罪 未成年誘拐罪が成立する条件と一緒に出掛けただけで警察に逮捕されるされないの違いを教えて! 2 2023/01/02 12:30
- その他(悩み相談・人生相談) 自民党国会議員が18歳女性に4万円を支払い、焼肉食べたあとにホテルで一時間半過ごしました。これは未成 12 2022/06/15 11:05
- カップル・彼氏・彼女 私には3歳下の同性の彼女がいます。私は高校3年生で彼女が中学3年生です。誕生日が来たら私は18歳で成 2 2022/05/02 18:36
- CD・DVD・本屋 未成年なんですけど、18禁のマークがある写真集みたいなの買いたいです、セルフレジで買ったらバレますか 3 2022/09/17 15:27
- ホテル・旅館 ホテルのチェックインで年齢盛ってもいいですか? 3 2022/04/12 22:23
- その他(恋愛相談) マッチングアプリや出会い系アプリって、18歳以降からやっていいんですよね。 18歳が大人とお付き合い 2 2022/08/04 16:23
- その他(性の悩み) 中3男子で、TENGAが欲しいです。 4 2022/04/05 09:21
- カップル・彼氏・彼女 現在17歳(高3)の彼氏とクリスマスくらいお泊まりがしたい!という話が出ました。ですが、お互いの家で 1 2022/12/15 23:54
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
世帯年収1100万で6600万くらい...
-
どうして一括は良くないの?
-
親子2代で組むローン
-
ローンの支払いがきついので、...
-
保証人になっていてもマンショ...
-
住宅ローンを組むのに、勤務先...
-
新築の家を買うのに、ローンが...
-
買い替えなど無理なのでしょうか?
-
住宅ローンの兄弟間の名義変更...
-
未成年同士が家を買いたいので...
-
一軒家の値段
-
住宅ローンの乗り換えで太陽光...
-
新興住宅地に家を買いましたが...
-
住宅ローンつなぎ融資中です。...
-
子供名義の不動産を親名義に変...
-
耐震基準適合証明書を取得した...
-
住宅ローンを申し込むのに不動...
-
夫がブラック。年収300万の妻名...
-
建ぺい率オーバーOKの金融機...
-
ローン特約(融資特約)とつな...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
どうして一括は良くないの?
-
県外に一戸建てを建てたい
-
世帯年収1100万で6600万くらい...
-
家持ち、車持ちの人は、お金持...
-
海外赴任の後、帰国してから住...
-
義両親が住む家のローンを払う...
-
団信が通りませんでした
-
海外在住の夫(外人)妻(日本...
-
自己破産について ふとおもった...
-
マンション買う時ですが、消費...
-
住宅ローンを組むのに、勤務先...
-
別居中のマンション購入について
-
住宅ローン組む時、嫁の収入は...
-
自営と契約社員の夫婦でも家の...
-
住宅ローンの兄弟間の名義変更...
-
マンションのローンについてア...
-
実家の住宅ローンを引き継ぐには?
-
マンション購入時の団体信用生...
-
住宅ローン審査を通る方法は?
-
住宅ローンと固定資産税につい...
おすすめ情報