道路沿いの中古マンションの防音対策には何が良いでしょうか。

※カテ違いに投稿してしまいましたので、再度投稿いたします。

こんばんは。

ただいま、大きな道路沿いの中古マンションを購入しようかというところまできています。

日中、内覧に行った際、結構、車の騒音がしました。別段、窓は防音措置をしているわけではありませんでした。今までうるさい所に住んだことがないので、不安です。リフォームする際に、何か良い案はありませんか？

１．結構大きな幹線道路です。そういうお部屋に住まわれている方、道路の音は気になりますか？

２．実際に防音窓に変えた方や、２重サッシに変えた方がいましたら、そのお値段と効果について、具体的にお教え下さい。

３．その他、防音方法がありましたら、お教え下さい。

以上です。よろしくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： newton100 回答日時： 2004/11/18 21:40

わざわざ幹線道路の物件、それも中古とは何か特別メリット、ご都合がおありなのでしょうか？驚きです。

中古を買ってリフォーム、本格的な防音対策などをやっていたら、新築マンションが買えてしまうと思いますが。

１．トラックが通るような道路なら止めた方がいいですね。

どんな状況でも寝つきがいい方なら大丈夫かもしれませんが、神経質な方なら寝不足とか最悪病気になるかもしれません。買われるのですから、これから何年、何十年と住むわけですよね。

理由
・騒音
昼間は家に居ないし、居てもあまり気になりませんが、夜は気になります。トラック、暴走族の人の騒音がすごいです。サイレン、パトカーの結構うるさいです。

・振動
トラックだと気になります。弱い地震かなと思うときもありました。

・排気ガス
喘息の原因になります（特に子供さんは注意）。洗濯物は外に干せません（真っ黒になります）。

２．２重サッシ
マンションの壁が薄いと効果はあまりありません。

２重サッシの費用は、小さな窓なら２～３万円から可能ですが、１件分やると数十万単位ですね。マンションの構造によりますし。

３．防音
壁から防音対策しないとだめです。要は、厚い壁が必要ですので、中古マンションでは構造上限界があるので、根本対策は難しいと思います。

http://www.koganet.ne.jp/~reform/newpage37.htm

ちなみに今は住宅街で駅からも遠いですが、静かで、良い環境です。

この回答へのお礼

にゅうとん100さん、こんばんは。ありがとうございます。

物件をここ数ヶ月探していて、今まで「2番目」に良かった物件でしたので、購入しようか、まよっています。（1番目は先に買われてしまった。。。）
そのマンションのディメリット部分が、騒音でして、それを少しでも低く出来れば買おうかと思っています。それで迷っています。2重サッシにしたくらいでは、だめなのでしょうか。。。私には経験がないので、いまいちわかりません。また、うるさいところに住んだ経験もないので、それも迷っています。

お礼日時：2004/11/18 21:48

No.6 回答者： BABA4912 回答日時： 2004/11/19 18:03

後付の二重窓ですがマンションで共用部分にあたるところに工事をするのはあまりできないかもしれませんが

インナーウインド とよばれるものがが私が今までみた中では一番手軽に取り付けられるのではないかと思います。

下記は一例です
http://www.inner-com.co.jp/

参考URL：http://www.inner-com.co.jp/

この回答へのお礼

ばばよんきゅういちにさん、度々、ありがとうございます。

インナーウィンド、よいですね。これだと、簡単そうですね。

実は窓のことでは、見た感じ「冬になったら結露するのでは…」と思わせる感じだったので、騒音の面からも、また、結露の面からも、あの物件を買うのだったら、絶対、何か（このインナーウィンド、ペアガラス、2重サッシetc）しないと、いけなさそうです。

ありがとうございました。

お礼日時：2004/11/20 01:44

No.5 回答者： BABA4912 回答日時： 2004/11/19 17:47

サッシのメーカーのショールームで体験ができます。

私は関東なので東京にいくらでもショールームがあるのですが
「サッシ」でYahooで検索してショールームのあるところを調べてみたらどうでしょう

行く前にそのようなサッシの展示があるか確認してお出かけください

この回答へのお礼

ばばよんきゅういちにさん、再度ありがとうございます。

そうですね。ショールームのことは、すっかり、抜けていました。あるかも…ですね。調べてみます（^_^）

お礼日時：2004/11/20 01:38

No.4 回答者： BABA4912 回答日時： 2004/11/19 07:48

> サッシは共有部分となり，交換できません

その通りなのですがどうしてもということであれば管理組合に話して承諾をとることが必要です。

効果ですがある程度はあります。
ペアガラス
防音窓
二重サッシ
と比べると二重サッシが一番効果があります。
二重サッシであれば気にならない程度になると思います。
マンションであれば壁はコンクリートですから壁からの騒音進入はないと思っていいと思います。

この回答へのお礼

ばばよんきゅういちにさん、こんばんは。ありがとうございます。

2重サッシが一番よいということであれば、考えてみます。もし買ったとしたら、リフォームをするので、そのときに2重サッシはするかもです。ペアガラスも気になりますね。。。

ああ、まよう。2重サッシでどのくらい音が防げるかが、買う前に調べられたらいいのですが、そうもいかないですもんね。。。

お礼日時：2004/11/19 17:05

No.3 回答者： noname#97621 回答日時： 2004/11/19 06:48

内覧で騒音が気になったのであればお勧めしません。

それが日常になりますので。

他の方が色々と良い回答をされているので２重サッシのみお話しします。
マンションでは基本的にサッシは共有部分となり，交換できません。
参考URLに，共有部分についての説明を載せておきます。

防音カーテンやガラスに防音材を貼る等，室内での対応しかありません。
一応，防音カーテンと防音材のURLを載せておきます。
http://www.hapima.com/prd/01000017/01000017I61004/
http://www.toray-mono.com/bohon/bohon.html

SOHOで都心部の駅，幹線道路，繁華街等に近い立地である必要がある等，
よほど騒音に対抗するメリットがなければ選ばれないほうが良いでしょう。
カラオケボックスにお住まいになります？

参考URL：http://www.haseko.co.jp/hss/hoken/qa/01_hani.html

この回答へのお礼

じぇーびいえすさん、こんばんは。
お答えありがとうございます。

防音カーテンですか。カーテンで防音できるなんて…。。。すごい。思いもつかなかった。どのくらいなのでしょうね、その効果は。

よさそうな物件なので、迷っています。
本当に…。でも気になるかも、音は。

前回、まよっている間にお目当ての物件が売れてしまいました。
本当に迷っています（T_T）。

お礼日時：2004/11/19 17:01

No.2 回答者： noname#15689 回答日時： 2004/11/18 22:02

カテ違いの方に回答してしまったので、その内容を

コピーしておきます。

以前、かなり大きな道路沿いに住んだ経験があります。
入居時すでに二重サッシがついていましたし、そもそも賃貸ですので工事費などは判りません。
判らないくせに一言アドバイスしたくて出てきました。

あくまでも私のケースですが、防音サッシが二重についている室内でも、道路の騒音は聞こえました。
夜も結構車が通るらしくて・・・。
それが気になるかどうかは個人差があるので、一概には言えませんが。
＃１さんのお話にもある通り、窓を開けると間違いなくうるさいです。そして揺れますし、空気も悪いです。

真夏や真冬はいいのですが、問題は初夏や秋口。
窓を開けて風を通すと快適な時期にも、窓を開けられずに締め切ることになりかねません。
となるとエアコンに頼ることが多くその費用もかさむし、何となく気分も滅入ってしまうかも。

それから当時、インターホンが結構気になりました。
来客はまずドアの外でインターホンを鳴らしますよね。
締め切った室内でピンポーン♪の音はよく聞こえますので、受話器みたいなヤツをとって返答しますが、聞こえるのは騒音ばかりです。
外で何かを言っていても、車の騒音に混じって聞き取れないんですよ。
変なセールスか、本当に重要な用件なのかも判らない。
仕方がないので、外にでて対応しなくてはならないのですが、これが結構ツライです。

中古でありながら防音対策がされていない、だから実はあまり騒音は気にならない、工事は不要という物件であれば良いのですが。
よく確認することをオススメします。
防音工事が必要な物件だとしたら、本当に買いなのか、立ち止まってもう一度考えてみるべきかと思います。

この回答へのお礼

じぇいななりさん、こんばんは。ありがとうございます。

「空気が悪い」
そうかもしれません。。。
基本的に、今の家でも窓をあけるのが好きでないし、洗濯物も部屋ぼし派なので
窓をあけることはないと思っていましたが、
でも、
空気が悪いところに住むのは初めてです。
うーーーーーん。
うーーーーーーーーーん。。。

お礼日時：2004/11/18 22:26