A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
>この放棄には、何か公的な手続きが必要なのでしょうか?
他の共有者に対して、持分放棄の意思表示をするだけです。
>贈与者と受贈者の同意に基づく贈与による所有権移転の場合と同様に贈与税が課されるのでしょうか?
それとも一時所得として、所得税が課されるのでしょうか?
共有持分の放棄者が個人ならば、他の共有者は贈与により、その共有持分を取得したものとして扱われます。(相続税基本通達9-12)
>、共有物が不動産だった場合の登録免許税の税率はどうなるのでしょうか
持分放棄を原因とする持分全部移転登記になりますから、登録免許税の税率は、10/1000になります。
この回答への補足
贈与者と受贈者の同意が前提となる贈与の場合と異なり、一方的な放棄の場合、他の共有者が持分移転登記を拒む可能性もあると思いますが、その場合、放棄自体は登記できないのでしょうか?
また、宙ぶらりんになった持分に対する固定資産税はどのような扱いになりますか?
回答ありがとうございます
贈与として扱われるのは他の共有者側だけでしょうか、それとも放棄者もでしょうか?
他の共有者が(放棄者の関わっていない)法人だった場合、放棄者に譲渡所得税は課税されるでしょうか?
No.2
- 回答日時:
>他の共有者が持分移転登記を拒む可能性もあると思いますが、その場合、放棄自体は登記できないのでしょうか?
放棄者は他の共有者に対して登記請求権(登記引取請求権)を有していますから、持分放棄を原因とする持分全部移転登記手続を求める民事訴訟を起こすことになります。
以下、税金に関しては一般的知識しか有していませんので、違っていたらすみません。
>また、宙ぶらりんになった持分に対する固定資産税はどのような扱いになりますか?
その年の1月1日現在の登記名義人に課税されますから、登記されていない場合、放棄者も連帯納付する義務はあると思います。
>贈与として扱われるのは他の共有者側だけでしょうか、それとも放棄者もでしょうか?
持分を取得した人に贈与税が課税されるでしょうから、放棄者にとって贈与として扱われるかどうかはよく分かりません。なお、放棄者が法人の場合は、他の共有者に所得税(一時所得)が課税されます。
>他の共有者が(放棄者の関わっていない)法人だった場合、放棄者に譲渡所得税は課税されるでしょうか?
法人に対して持分を贈与すれば、法人に対して持分を時価で譲渡したとみなされますから、それとパラレルに考えれば譲渡所得税が課税されるのではないでしょうか。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 亡父の土地、売却を検討しています。 5 2023/04/14 07:29
- 固定資産税・不動産取得税 土地・建物の収容補償と生前贈与 2 2023/03/26 13:38
- その他(税金) 不動産譲渡税 3 2022/11/07 06:23
- 相続税・贈与税 共有名義のマンションの相続について 4 2022/04/28 09:02
- 相続税・贈与税 借地上のアパート経営 3 2022/12/14 13:45
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
- 相続・譲渡・売却 土地相続 一部放棄は出来る? 6 2022/07/28 16:55
- 法学 登録免許税 1の申請情報でやる場合 3 2023/03/03 04:04
- 法学 共用部分たる旨の登記がされている区分建物の共有持分の登記移転登記の申請は登記することはできない。 1 2023/01/04 02:11
- 印紙税 共有持分の貸駐車場地を単独名義にするための分筆及び所有権移転登記費用は駐車場収入の経費となりますか。 3 2023/03/24 12:45
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
取得時効
-
贈与税 借入金
-
軽自動車を勝手に名義変更され...
-
今から20年前に祖母が私名義で...
-
嫁への生前贈与は離婚時に返し...
-
中古住宅を購入予定、親からの...
-
住宅取得資金贈与の振込先
-
愛人、恋人は確定申告しなくて...
-
プレゼントを返す義務はありま...
-
北朝鮮系金融機関や韓国系金融...
-
公務員試験 民法 贈与に関する問題
-
身内でも贈与税になるのか?
-
認知症の親に代わり、孫への祝...
-
プレゼントを返してほしい
-
中古住宅購入時の贈与税について
-
贈与税非課税の確定申告ついて...
-
親からの家賃収入はどうすれば...
-
友達にジャニーズFCの 名義を貸...
-
登記事項要約書について
-
リフォーム費は確定申告できる?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
軽自動車を勝手に名義変更され...
-
スナックのママをしています。 ...
-
親に貰ったお金返す義務ありま...
-
制服は貸与なのに制服代が必要?
-
郵便物の所有権
-
義父母の介護で報酬を得たら
-
高校の親睦会で、先生に贈り物(...
-
贈与契約書の代筆について。
-
オレオレ詐欺と贈与税
-
認知症の親に代わり、孫への祝...
-
無償譲渡と贈与
-
自分の子供に現金贈与(年間100...
-
成年後見人による教育資金一括...
-
貨幣を額面以下(以上)で取引...
-
10年前に買ってもらったピアノ
-
孫(未成年学生)への土地贈与。
-
競落人は仮登記権利者に対抗で...
-
脱税でしょうか?
-
民法の贈与の担保責任(551条)...
-
キャバクラ嬢に車を買ってあげ...
おすすめ情報