横浜市内に1DK中古マンション880万を息子名義で購入しようと思います。息子は契約社員で月の収入が決

横浜市内に1DK中古マンション880万を息子名義で購入しようと思います。息子は契約社員で月の収入が決まっておりませんので、私が現金出して購入する事は何か税上問題は起きるのでしょうか？良く分かりませんので教えてください。

質問者からの補足コメント

• Lescault様
  ご回答ありがとうございます。お尋ねします。8年間に分けて贈与する場合はどちらが払う事になるのでしようか？又、生前贈与の方が良いのでしようか？まったく税については分かりませんので、ご教授いただければ助かります。宜しくお願いします。

    補足日時：2022/05/25 10:29

No.5 ベストアンサー 回答者： Lescault 回答日時： 2022/05/25 22:02

一番何の知恵もいらないで無税で済ませられるのが110万円×８回分割する方法なのですが、面倒でもよければ、住宅投資金の贈与に関する特別控除を受けられます。

これだと一度に８８０万円贈与してもそこそこの税率軽減が受けられます。詳細はこちらに↓

https://www.nta.go.jp/publication/pamph/pdf/0021 …

申告が必要になりますので、そこが初めてのヒトには面倒かもしれませんが、朝鮮なさる価値はあるかもしれません＾＾。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2022/05/26 07:28

No.4 回答者： Lescault 回答日時： 2022/05/24 23:18

No.3です。

税率間違えてました。12.5％でなく40％です＾＾；。
めちゃくちゃ高いですね　苦笑。

No.3 回答者： Lescault 回答日時： 2022/05/24 22:53

贈与に当たりますので贈与税を取られます。

880万円だと600万以上1000万以下ですので、
880万－125万=655万円に対して12.5%の税金がかかりますので、655ｘ.125＝75万円が贈与税となります。

贈与税は結構高いのですよ。110万円ずつ8年間贈与するなら税金はかかりませんが。。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2022/05/26 07:28

No.2 回答者： 世のため人のため 回答日時： 2022/05/24 18:00

【贈与税がかかるものと思われます。

】

マンション購入資金880万円の原資があなた様の資金であり、マンションの名義が息子さん名義だとすると、【親⇒息子への贈与】とみなされ、基礎控除額110万円を超過していることから、通常の場合、控除後の金額770万円に対し、贈与税がかかることになります。

なので、贈与税の申告納付が必要になり、具体的には税務署にご相談された方がよろしいかと思われます。

【国税庁、タックスアンサー、No4402 贈与税がかかる場合】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2022/05/26 07:30

No.1 回答者： 月1 回答日時： 2022/05/24 16:52

https://www.zeirisi.co.jp/souzokuzei-taisaku/apa …

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2022/05/26 07:32