住宅ローンの審査（休職していた）

この度、中古住宅の購入を考え、１５００万の物件を
９００万の頭金と、銀行の住宅ローン６００万で支払おうと考えています。

年収は手取りで３５０万ほど
外に借金はありません。

しかしＨ１３年６月～Ｈ１５年５月まで精神科にかかり
休職しておりました。　職場復帰して２年半程になりますが無事勤務しております。

このような場合、銀行の審査を通るものでしょうか？

No.3 ベストアンサー 回答者： e_fudousan 回答日時： 2005/11/17 19:12

病気や診断にもよると思いますが

三井住友銀行や信金では
スーパー団信　ワイド団信なるものを使った
ローンもあります
一度　問い合わせしてみてはいかがでしょう？

この回答への補足

皆さんありがとう御座います、まだ銀行には確認していないので、確認してみます。　他に商品があるかもしれませんしね。

補足日時：2005/11/17 19:42

この回答へのお礼

ＴＭ銀行から回答がありました、団信やはりだめだそうです。　質問では抜けていましたが、現在も月一で通院しており、服薬しています。　団信不要なところを探してみたいと思います。　回答して下さった皆さん、ありがとうございました。

お礼日時：2005/11/25 09:20

No.2 回答者： noname#15038 回答日時： 2005/11/17 16:21

借入額や頭金との比率など、ローンの組み方に無理は

ないと思いますが、団信はまた別のことなのですよね。
精神疾患の場合、団信はかなり難しいと言われます。
完治して２年半ならばということで、まったく不可であるとも言えないと思いますが。
団信の告知が２年以内のところを申し込めばいいと思います。
あるいはもう一つの方法として、団信なしで公庫などから
借りるのはいかがでしょう。物件が公庫適用ならできます。頭金の比率も高いですし、ご本人の健康状態さえ不安がないのなら、決して無理な計画ではないと思います。

No.1 回答者： gamigami 回答日時： 2005/11/17 16:19

銀行の審査よりも団信に関して保険会社の判断が怖いところです。

「今すぐ」というものでないのであれば、
最後の治療から３年経過してから申し込む方がいいのですけれど。
「精神病」は告知義務ありの病気ですので。