A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
大家してます
賃貸物件は貴方が気に入った物が一番です
わけあり物件は仲介業者が説明します
>保証金10万で解約10万引き。
相場は有りませんから貴方が納得すればそれで良いでしょう
うちの物件では
敷金144000円敷き引き72000円になります
比較してどうですか?
実質退去時の負担は72000円です
あなたの物件は100000円です、保証金が返ってきません(解約10万引き)
比較すると28000円の損ですね。
でも、入居時の一時金は44000円不必要です
各物件の条件ですから色々あります、
保証金20万円解約引き5万円...退去時15万円返ってきます
保証金10万円解約引き10万円..なにも返ってきません
どれを選ぶのかは貴方の判断です。
No.1
- 回答日時:
不動産屋の経験からして、最近空きが多いんで、保証金安くして、入ってもらおうということだと。
もちろん、部屋の状況や、駅前の環境や、近隣の環境もありますが。
それに、築14年は正直言うと人気物件じゃない。
自分で見て、家族で相談してよければ借りるといい。
それに、なにか問題があったとして、保証金10万円が解約時にとられても損はないのでは。
この時機、賃貸は繁忙期なので、掘り出し物件はでるんで他見てなければすぐ契約すれば。
余談だが、不動産業界は土曜日と日曜日で空き情報かわるから、その物件も契約は、早い方がいいかもね。
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