このたび一戸建住宅を購入することになりました。以下の状況で借り入れはできますか?どなたか(特に専門分野にお勤めの方)金融機関に申請する前にご教示ください。
【年齢】36歳、【借入予定金額】3880万円、【借入期間】35年、【金利種類】固定金利10年、【平成17年度年収】1177万円、【その他借入状況】居住用マンション:約2400万円(1ヶ月あたり支払い約9万円)、事業用マンションA:約1700万円(1ヶ月あたり支払い約8万円・家賃収入7万円)、事業用マンションB:約1600万円(1ヶ月当たり支払い約9.6万円・家賃収入約8万円)、事業用マンションC:約670万円(1ヶ月当たり支払い約4万円、家賃収入約5万円)※事業用マンションについてはローンと家賃との差額が実際の負担額です。
A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
住宅ローンですから・・・。
住まいの為のローンです、本来は事業とは別です。
銀行と相談してみれば良いと思います。
※一気に相談すると警戒されるかも知れませんね?。
事業用マンションと称せず、一緒に借りてしまう強者も居るようですが。
No.2
- 回答日時:
事業用マンションは通常の「住宅ローン」の対象とならないと思います。
この回答への補足
すみません、上記記載の質問にもう一点加えて質問なのですが、銀行等のカードローンよりお金を借りている場合(現在約250万円ほど借入)もその他借入状況欄に記載した方がよいのでしょうか?またこの借入金も金融機関が当方に融資するか否かの査定に含まれるのでしょうか?
補足日時:2006/10/20 00:23ご回答ありがとうございます。ということは今回住宅ローンを新規に借り入れる上では事業用マンションの借入は含まれず居住用マンションの借入残のみが対象になるということですか?
No.1
- 回答日時:
現在の居住用マンションは売って買い換えなのでしょうか?
その時の居住用マンションの売値はいくらぐらいなのでしょうか?
それとも次の一戸建てはセカンドハウスになるのでしょうか?
そのあたりが明確でないと意見は言いにくいのですが
この回答への補足
ご回答ありがとうございます。もう少し詳細に申し上げますと、現在の居住用マンションを売って買い替えするというよりも、単独で売却して別途新たに新築の分譲一戸建て住宅を購入したいと考えています。マンションの売値は業者と打ち合わせをするつもりですが、約3000万円と考えています。したがってセカンドハウスではありません。宜しくお願いします。
補足日時:2006/10/19 23:51お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
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