売主のグループ会社への仲介手数料

新築一戸建ての購入を考えています。気になった物件は、売主の子会社（グループ会社）が媒介で販売しているため、仲介手数料が必要とのことですが、このような販売形態は普通のことなのでしょうか？
私から見ると、売主が販売業務だけを子会社化して、グループ全体として仲介手数料を儲けているような気がしてなりません。媒介をするのは資本関係とかが存在する子会社（グループ会社）でも問題ないのでしょうか？

No.2 回答者： qtjps 回答日時： 2007/01/15 17:56

何処でもやってることですね。

周辺の物件より
高ければ負けさせればいい
欠陥とか手直しの場合にしっかり対応できそうな
グループですと良いですが。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
見かけ上は周辺相場より安く見えるのですが、
実質的な価格は仲介手数料を上乗せして見ないと
いけないということですね。
とても勉強になります。

創業から日が浅く、知名度が低い会社のようなので
過去の実績や評判もよくわからない状況です。

お礼日時：2007/01/15 18:05

No.1 ベストアンサー 回答者： j1asano 回答日時： 2007/01/15 15:46

良くあるパターンです。

新築の価格競争が激しく、本体価格を安く抑えて表示したいため、仲介手数料という形で利益確保を狙っています。

法人が別人格ですと独立した仲介会社として手数料を請求出来ます。

手数料分値切って見るのも効果があるかも知れません。

この回答へのお礼

なるほど、そういう仕組みなのですね。
確かに見かけ上は物件価格が安く見えますもんね。
ありがとうございます。

お礼日時：2007/01/15 16:49