税務署からの調査員が来ないんですが

Question

新築し、来月で丸1年経ちますが、固定資産を調査しに来る税務署の調査官が未だ来ないのです。
このまま放っておいていいのでしょうか？
不動産取得税は、昨年、税務署に納めに行きましたし、確定申告（住宅ローンに関する還付申告）も今月、税務署に出向く予定です。
必ず来るものだと聞いていたのですが、逆に来ないのが不思議です。

bell753 · Accepted Answer

固定資産税は地方税になりますので、税務署員ではなく、お住まいの自治体の職員が調査員として訪問します。
土地は、評価額が決まっていますので、調査の対象は家屋、つまり建物のみとなります。
家屋調査のタイミングは自治体により異なります。
建築中に来る場合もありますし、建築後来る場合もあります。
調査も設計図面と照らし合わせて立会いで行う場合もありますし、検査完了書類のみでチェックし、現物を確認しない場合もあります。
いずれにしても、昨年建築されたのであれば、概ね今年の4～5月頃、第1期の納税通知書が発送されてくるはずです。その中には通知書の他に課税明細書といって、土地、家屋それぞれの内訳も入っているはずです。
まず有り得ないとは思いますが、もしこの時期を過ぎても送られてこない、或いは送られてきたが明細に家屋の記載が無ければ、これは漏れている可能性がありますので、お住まいの自治体の税務課相当に連絡してください。
放って置くと事実が判明したときから遡って追徴課税されますので。

audience_k · Answer

細かくご説明すると長くなりますので、覚えてる範囲でざっと書きます。

不動産を取得した場合、

＞税務署の調査官が未だ来ないのです
＞必ず来るものだと聞いていたのですが
おそらく、税務署からはとりあえず任意のお尋ね文書が来る程度だったかと思います。当該不動産の概略確認と取得資金の出処の調査目的です。これにより、相続・贈与が考えられる場合は、後日改めて調査に来られるかと。

＞固定資産を調査しに来る
これは、恐らく市町村が固定資産税算定のために確認に来ることと混同されているのではないでしょうか？No.3様が仰るように事前連絡があり、材質・構造等を確認に来ます。この調査を基に固定資産税が課されるようになります。

＞不動産取得税は、昨年、税務署に納めに行きました
ここも思い違いをされているようですが、不動産取得税は県の税金です。当方の地域では県税事務所が管轄です。

ご質問者様の状況が今ひとつ把握できず、半端な書き込みになりましたが、ご参考までに。
今一度、今までに書かれた書類や納付書の控え等をご確認下さい。

walkingdic · Answer

>固定資産を調査しに来る税務署の調査官が未だ来ないのです。
税務署ではなく市町村の固定資産税課ですけど、、、

>このまま放っておいていいのでしょうか？
かまいません。登記はしているようなので放置してもきますよ。
今年の４月までにはくるのでは。
建売などだと入居前にきた可能性もあります。

>不動産取得税は、昨年、税務署に納めに行きましたし
これも税務署ではなく、都道府県税事務所です。。。。。

PIC-JQ · Answer

マイホームの新築は当然、土地、家について固定資産税がかかります。
土地は以前からあるものでしたら、すでに毎年支払っておられるでしょう。
家の場合、税務署の調査ではなく市町村の調査になります。
我が家でも以前に市役所の固定資産税の担当者が来ました。
確か事前に連絡があります。家の間取り、柱の寸法などいろいろと調べて後日、固定資産税の見積もりのような調書がきました。
それに不服があればある期間内に申し出ることになっています。
たぶん１年以上あとかもしれませんよ。

intercity · Answer

通常、建物の受け渡しがあってから、
２週間～６週間の間くらいに必ず来るはずです。
（うちには２週間くらいで来ました）
設計図と実際の建物を照らし合わせて、
坪数や階層を把握します。
私の場合、建設会社のほうから税務署に申告してくれました。

> 必ず来るものだと聞いていたのですが、
必ず来ます。
何らかの原因で、あなたが新築したというデータが飛んだか、
入ってきていないことが考えられます。
管轄の税務署に電話すれば、飛んで来ると思いますよ。
ちなみに、消防検査もありますが、消防署は来ましたか？

rbpfx170 · Answer

新築されてから来る時もありますし、引越しの前にすでに調査しているケースもあります。ですので必ず質問者様と遭うとは限りません（ハウスメーカーの場合こない時もある）私の時は建築終盤に来ました。（たまたま現場に居たので気付きました）

　外見だけで判断していく時も有るそうですよ。

　参考にならないかも知れませんが。

税務署からの調査員が来ないんですが

固定資産税は地方税になりますので、税務署員ではなく、お住まいの自治体の職員が調査員として訪問します。

細かくご説明すると長くなりますので、覚えてる範囲でざっと書きます。

>固定資産を調査しに来る税務署の調査官が未だ来ないのです。

マイホームの新築は当然、土地、家について固定資産税がかかります。

通常、建物の受け渡しがあってから、

新築されてから来る時もありますし、引越しの前にすでに調査しているケースもあります。

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