ルーフバルコニーに部屋を作る方法

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質問者：pasodaiku
質問日時：2002/05/27 00:37
回答数：1件

マンション７階のルーフバルコニーに、部屋ホビールームもしくは、物置を作りたいです。
分譲マンションオーナーですが、物置程度の概観は許可になることを確認済みです。
業者は設置可能許可出ても、いやがります。そこで自作したいのですが、
稲葉の物置のシグマスペースとか、ナイソーみたいなものが出来たら、良いのです
１．なるべく、安く上げたい２．丸のこ以外の道具は、あります。または素人木工程度は可能３．大きさは、奥行き１．８メートル間口２．５メートル程度４．７階なので、風が強い事もあります。５．外壁は、物置風にして目立たない６．自作で根太からこつこつと、作りたい。基礎は、バルコニーのコンクリートの上で、基礎作りに、バルコニーの穴あけは最小限、もしくは復元可能程度にしたいです。なんて、都合のいいようには行きませんか?もしくは参考URLお教え願います。

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回答 (1件)

No.1ベストアンサー

回答者： himajin1
回答日時：2002/05/27 13:03

私は、ルーフバルコニー（ＲＢ）の一部に２×４の板で、ウッドデッキを設置しようと試みた事が有りますが、断念しました。

木工自作の前提でお話します。

１：マル鋸の騒音と、おがくずは、すさまじいです。
　　ＲＢでの木材の切断は事実上不可能と思ってください。
　　きちんと図面を作成し、材木店、ホームセンターで正確にカットしてもらい
　　ＲＢでは、充電ドリル程度を使用しての、組み立てのみに留めましょう。
２：次回の大規模修繕計画はいつですか？
　　ＲＢ部分の防水工事が行われる時には、エアコン室外機以外のすべての物を
　　屋内に引っ込める必要が有ると思います。
　　そのタイミングと、保管場所の確保がポイントになると思います。
３：７Ｆですと、材木をエレベーターで持ちあげる必要が有りますね。
　　エレベーターの内寸を確認しておきましょう。
　　一度、長尺物が必要で、エレベーターに斜めに積み込んだ事が有りますが、
　　苦労しました。普通に台車に水平に乗せて運べる長さに留めるべきです。
　　ベニヤ板910*1820が入らなければ、大変だと思います。
　　エレベーターに棺桶が積めるように細工がしてあり、２ｍ程度まで延長
　　出来るケースもありますので、管理人さんに確認するのも良いでしょう。
４：固定
　　風対策がポイントになると思います。台風でも飛ばないように固定できる
　　でしょうか？非常に難しいと思います。

結論としては、やめといた方が良いと思います。