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No.1
- 回答日時:
申し込みの際に申込金を入れるのは、不動産関係(特に売買)ではよくあることです。
賃貸の場合は雑誌やネット上に広告を出していますが、申し込みがありますと新規の問い合わせは受け付けなくなります。申し込みがあったので以降の問い合わせを断ったところ、後で「やっぱりやめます」ということになりますと、不動産会社としてはビジネスチャンスを逃すことになります。
さらに契約前には契約書を用意したり、必要なら鍵を交換したり、簡単な掃除をしたりしますので、若干の費用がかかります。申し込みを簡単に撤回されないためと、キャンセルの時は費用の実費を差し引くために申し込み時に「申込金」を入金するのです。これは契約にいたれば敷金礼金などの費用に全額充てられ、もし審査が降りなければ全額返金されるはずです。
でも、実際には不動産会社は事前に会社の内規や大家さんの希望は聞いているでしょうから、申込金を支払った時点で内々の審査はクリアーしているといって間違いないかと思います。
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