No.1ベストアンサー
- 回答日時:
登記手続きは司法書士がやってくれるので手続きそのものは大変じゃありません。
仲介手数料は最大で取引価格の3%+6万円かかります(値切り交渉は可能)。
資金計画は大変に思えます。20坪分の差額で小さめ家を新築する作戦ですよね?
土地の坪単価が不明ですので、仮に50坪の場所も30坪の場所も50万円とすると、利益は1000万円。ここから仲介手数料(売る時81万円買う時51万円)や先ほどの登記手数料、税金、その他諸々を引いた残りのお金ではまず新築は無理でしょう。
単価70万円とすると利益1400万円。先ほどより可能性はあります。ただし延床面積25坪程度の家を坪単価40万円程度で建ててくれる工務店があれば、です。やはりあまり現実的とは言い難いと思います。
もちろんローンや貯蓄で上積みできれば可能性は広がります。
この回答へのお礼
お礼日時:2010/03/29 20:44
ありがとうございます。大変参考になりました。
坪単価はおよそ95~100万程度です。買う土地は85~90万程度の所を検討しています。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
新築ブルーです。新居に引っ越...
-
自分の土地(更地)に、隣の新...
-
神社の前の土地は嫌がられるの...
-
隣に調整池がある土地
-
周囲よりやや小さめの土地を購...
-
土地の砂の飛散防止について
-
総予算2500万円では注文住宅は...
-
地下鉄やトンネルの上の土地
-
この家は新築で建てると建設費...
-
高台の土地のスロープについて
-
空き地の雑草に迷惑してます
-
敷地内に用水路が通る土地(66坪)
-
電信柱に街灯を付けて貰うには?
-
転居届けは14日以内なんだけど...
-
自宅の一部が農地なのですが、...
-
砂利の駐車場を2台分借りてい...
-
親から「出て行け」と言われ困...
-
除草剤は側溝に流れてしまいますか
-
近所トラブル
-
神社の建立っていくらくらいか...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
新築ブルーです。新居に引っ越...
-
神社の前の土地は嫌がられるの...
-
敷地内に用水路が通る土地(66坪)
-
空き地の雑草に迷惑してます
-
周囲よりやや小さめの土地を購...
-
この家は新築で建てると建設費...
-
自分の土地(更地)に、隣の新...
-
土地の砂の飛散防止について
-
隣に調整池がある土地
-
都市計画道路にかかる土地に建...
-
4月に新築しました。庭に芝で...
-
家が一軒立つくらいの値段って?
-
地下鉄やトンネルの上の土地
-
旗竿地の竿部分に隣接する土地...
-
家を、38坪の土地に3階建て...
-
前面道路2.9mの土地
-
分譲地の売れ残りの最後の一区...
-
高低差がある土地の購入
-
両親が亡くなり空き家になった...
-
土地の造成費用について教えて...
おすすめ情報