意思無能力者の登記申請行為について

Ａの土地を、Ｂ〔５歳で意思無能力者、（親権者Ｃ、Ｄ）〕が買い受けて、かつ所有権移転登記までの流れですが…

(1)ＡＢ間で売買契約をするにあたり、Ｂは単独ではできないので、Ｂの代理人として、親権者ＣとＤが共同行使の原則で代理しますよね。→これで、売買契約は完全に有効となり…

(2)その後、ＡからＢへの所有権移転登記をするのですが、この場合も、Ｂは単独でできませんので、親権者ＣとＤが代理人として登記申請すると思うのですが、このＢの代理申請の場合も、親権者ＣとＤが共同で申請しなければならないのでしょうか？
つまり、Ｂの登記申請の代理人として親権者ＣとＤが共同行使しないといけないのでしょうか？Ｃのみとか、Ｄのみだけで、Ｂの登記申請を代理することはできないのでしょうか？

宜しくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： akak71 回答日時： 2010/04/20 16:11

申請人とならないCの同意書の添付で、　　Dのみで可能

No.1 回答者： onilgoal 回答日時： 2010/04/20 14:07

できると思う。

Ｄのみでするなら、ＣのＤに対する委任状を添付すればできると思う。普通は
Ｃ及びＤの委任状を添付して司法書士に頼むけど。