マンションの購入金額と相続時の金額

マンションの購入金額と相続時の金額
４３００万円で６年前に購入したマンションです。ローンも２０００万円以上残っていますが夫の病状悪化で年内には相続の問題が起こりそうです。今売ると６５００万円くらいだそうですが、この場合娘たちと相続する時、今まで主人が払ってきた分はどうなりますか。私に残すものはこれだけしかなく残りのローンが団信で相殺になっても老後の生活には心寂しくギリギリです。
３人の娘が権利を主張してきた場合遺留分を払うことも出来ません。
今家の名義を二人にするのもお金がかかります。結婚４０年です。
方法を教えて下さい。

No.1 ベストアンサー 回答者： manno1966 回答日時： 2010/05/25 19:53

> 残りのローンが団信で相殺

と言う事ですから、
「今まで主人が払ってきた分」は、「今売ると６５００万円くらい」の金額に含まれます。
遺産はそのマンションで、返済した分はそのマンションの価値に含まれる事となります。


> ３人の娘が権利を主張してきた場合遺留分を払うことも出来ません。
共有名義にして登記すれば良いだけだと思います。
問題は現金を要求してきた時ですが、その時は売却してそのお金を分けるしかないかと。
法定割合では、妻は半分を受け取る権利があるから、３０００万円も有ればとりあえずの生活は何とかなるかと・・・。

この回答へのお礼

時間が経ちましたが、相続が始まりました。
3000万弱で家が無いというのはちょっと不安です。
考えます。
とりあえずお礼を。

お礼日時：2011/02/08 18:23