全く同じ住所に別々のマンションが２棟、というのは普通にありますか？

全く同じ住所に別々のマンションが２棟、というのは普通にありますか？

ある方に荷物を送ることになっており、送付先の住所を教えてもらったのですが
番地などの記載がなんだか少しおかしくて、
「◎◎区△△町１－２－３４１１０９」という風になっていました。

「１－２－３４－１１０９」か「１－２－３４１－１０９」の
多分どちらかだろうと思いgoogleで調べてみたら
「１－２－３４」という住所があったんですが、
そこには全く別のマンションが２つありました。

どちらのマンションも「１－２－３４」の住所で、２つ並んで建ってるけど
全く違う名前で別の建物みたいです（形や外観もまったく違う）。
「▼▼マンション１番館」「２番館」のような同じ名前じゃなくて
全然違うマンション名です。

片方は５階建て、もう片方は１５階建てくらいなので
私が荷物を送りたい方は１５階のマンションの方の１１０９号室？
と思うんですが、さすがにそこまでははっきり調べようがありません。

現在その方に確認しようにも、連絡がつかない状態なので
連絡がつくのを待っているところです。

でも、まったく同じ住所に別の建物が建っているということは
普通によくあることなんでしょうか？
今回の場合だと、６階以上に住んでるのだったら
住所にマンション名を書かなくてもなんとなくわかりそうですが
５階以下の部屋だったら、例えば「１－２－３４－５０１」という
全く同じ住所が２つ存在することになってしまうと思うんです。

その他いろいろ住所で検索してみたら、不動産屋の賃貸情報なども出てきたのですが
やっぱり同じ住所で違うマンションが２つ出てきます。

昔、同じマンション名で１番館～３番館と３棟に別れたマンションに
私自身住んでいたことがあるのですが、それぞれ微妙に番地など
違っていたような記憶があります。

すごく不思議なのですが、全く同じ住所で別々の建物が２棟建っている
というのは別におかしくはないのでしょうか？？？
郵便物など、宛先にマンション名がなかったら、どっちへ届くのか（届けたらいいのか）
わからなくなりそうですが・・・
（集合ポストに名前を出してない人も結構いますしね）

No.3 ベストアンサー 回答者： chie65535 回答日時： 2010/07/16 14:13

＞全く同じ住所で別々の建物が２棟建っているというのは別におかしくはないのでしょうか？？？

普通です。

住所表記の「番地」「号」と言うのは、区画整理事業、自治体の昇格や合併など、節目ごとに「付け直し」をします。

自治体が土地登記簿などを元に「ここは○番地○号」と決めた時に「一つの土地」だったとしても、あとから地主が土地を２つに分割して別々に売却し、それぞれに別々の建物が建つと、どちらの建物も「まったく同じ住所」になってしまいます。

＞郵便物など、宛先にマンション名がなかったら、どっちへ届くのか（届けたらいいのか）
＞わからなくなりそうですが・・・
＞（集合ポストに名前を出してない人も結構いますしね）

こういう「配達の際に注意を要する住所」の場合、地域の配達担当員は「この宛て名はこっちの建物、この宛て名はあっちの建物」と言うのを覚えてくれています。

配達員が新人に変わる場合も、元の地区担当が「注意事項の引き継ぎ」をしている筈です。

でも、たま～に「逆の建物に配達しちゃう事」もあるみたいですが(笑)

この回答へのお礼

うーむ、あるのですね普通に。
分割して売却したら別の住所をつけるものかと思ってました。
郵便配達員の人は詳しく知ってそうですが、宅急便となるとどうなんでしょうね。
ドライバーさんはまだしも、アルバイトのメール便は絶対怪しそうですねぇ。

割と急ぎで送りたいものなのですが、ますます送り先に
正確な住所を確認してからでないと、ちゃんと届くか怖くて送れません＞＜
実際住んでる人達は不便はないんですかね？？
（郵便などの誤配や未着が多いとか）

回答、どうもありがとうございました。

お礼日時：2010/07/16 16:03

No.2 回答者： shion0851 回答日時： 2010/07/16 14:09

不動産会社勤務です。

ご質問の住居表示は11階の9号室だと思います。
1109号室という表記は割と一般的です。


住居表示は１つの不動産（建物）に１つなので、同じ場所に２つのマンションは存在しません。
あるとしたら片方は未登記の建物ですが、そういった建物はいまではほとんどありません。（戦後間もないころの一部の建物のみ）
したがって、ご質問のマンションは２棟に見える１つのマンションではないかと思います。
例えば１階部分がつながっていて２階以上は２つに分かれている物件とか。
ツインマンションと言われたり、Ａ・Ｂ・Ｃ棟や東・西・南・北・南棟などとして区別されていることも。
なお、１つのマンションの場合だと、Ａ棟の例えば11階には1～5号室があり、Ｂ棟の11には6～10号室がある事もあり、そういうマンションと知らずにＢ棟の11階へ行くと、「あれ、1～5号室がない？」などとＢ棟11階フロアーを捜し歩くなんてことも。

本件がこういうマンションかどうか分かりませんが、ご参考までに。

この回答へのお礼

１１０９号室という表記がよくあるものなのはわかります。
おそらく１１階の９号室という意味で使われるのが多いと思うんですが
たまに１号棟の１０９号室の部屋番号を１１０９号にしている
建物とかもありますよね？
そういう感じで、質問のマンションの場合はどうなのか？までは
確実に調べようがないのでわからない…ということなんです。

もしかしたら、回答者さんが言われるように実は繋がった
１つの建物という可能性もありますね。
それなら、もうちょっと似たようなマンション名にすればいいのにって
感じで、全然、全くちがう名前がついてるのです。
不動産管理もおそらく別の会社がやっているぽいのですが、
どうなんでしょうね・・・わかりません＞＜

回答、どうもありがとうございました。

お礼日時：2010/07/16 15:56

No.1 回答者： lord2blue 回答日時： 2010/07/16 14:07

回答になるかはわかりませんが・・・

私の家は親の持ち家で一軒家なのですが、隣の家と住所が同じようです。
どちらにも表札が付いているので間違えようは無いですが、なぜこうなっているかはわかりません。
こんな例もある、ということです。

ちなみに余談ですが、家は二世帯住宅なので、隣の家と合わせて三世帯が同じ住所で登録されていることになりますね。

この回答へのお礼

そういうこともあるのですか。
表札があればまだわかりやすいんでしょうけど、不思議ですね。
もともとは１つ（同じ持ち主）の土地だったとかでしょうか。

回答、どうもありがとうございました。

お礼日時：2010/07/16 15:47