家の基礎の角にひび割れがありました。

家の基礎の角にひび割れがありました。

2009年9月新築しました。
基礎の高さは５０ccm程です。
コンクリート基礎の表面にはモルタルを荒く塗られています（ザラザラしています）。
和室とリビングが90°でくっついてます（２階建て）。その90°の角（壁と壁が出会ったところ）に縦にひび割れ1本が入っています。
見た目はそのひび割れの幅が0.5mm以下のようです。
しかし、よく見ますと、そのひび割れが基礎の上部と下部には入っていません（上下貫通していません）。縦方向に基礎の中段部分だけにあります。このひび割れが見つかってから１年ほど観察していますが、全く変化がないです。
このまま、修理せず大丈夫でしょうか？
ご教示願います。

No.2 ベストアンサー 回答者： negativeplayer 回答日時： 2012/03/23 18:57

基礎のひび割れは気になりますね。

実際に目視できませんので、憶測です。

クラック（ひび割れ）が、どの程度深いのかが問題です。

(1)モルタル仕上げ部分のみ
　補修せずに大丈夫です。年数が経過しクラックが気になるのなら、
　左官に塗ってもらいましょう。
　ハンマー等で軽く叩くと、軽い音がします。基礎とモルタルが剥離し、
　クラックができたと思われます。

(2)基礎部分まで
　基礎は、コンクリートと鉄筋で構成されています。
　クラックは、コンクリートへの影響はありません。
　鉄筋については、その部分から水の進入（湿度）により錆びが発生します。
　つまり、強度が低下します。
　また、錆びることにより鉄は膨張しますので、更にクラックが大きくなります。
　対応策としては、クラック部分へのエポキシ樹脂の注入等があり、低価格です。
　住宅メーカーに問い合わせてみて下さい。
　対応は早い方か被害が最小で済みます。

＞割れの幅が0.5mm以下
＞基礎の上部と下部には入っていません
＞１年間変化なし
以上の状況より判断しますと、「(1)モルタル仕上げのクラック」と私は判断します。

　　参考として下さい。

この回答へのお礼

とても詳しいご説明をいただきました。
ありがとうございます。

お礼日時：2012/03/23 23:43

No.1 回答者： qwe2010 回答日時： 2012/03/23 18:46

ひび割れは、基礎の表面に塗られているモルタルだけだと思われます。

（化粧部分）

問題がある場合は、必ず上から下までひび割れます。

又基礎は、ベタ基礎ではないでしょうか、その場合は一切の問題は起きません。

この回答へのお礼

迅速なご回答ありがとうございます。

お礼日時：2012/03/23 23:39