消防法で「集会所」は 何m2以上でしょうか。

集会所の管理をしています。

先日，消防署の方が来られて
「この集会所は，300m2以上あるので，法律で定められた防災設備と，毎年1回の点検が必要です」といわれました。

この集会所は，以前は　宿泊施設として，人を泊め，法定の防災設備を備え，
点検をしておりました。
しかし，宿泊施設を止め今はもっぱら集会所として使っております。

防災設備の点検は，集会所にとって大変な負担になります。

宿泊施設であれば300m2を超えると，法定の防災設備を備えなければならないことは理解いたします。

この集会所は300m2を超えているのですが，
消防法では，集会所は，何m2までが，簡易な防災設備が許されるのでしょうか。
また，宿泊施設を止めたことは，どのように消防署に伝えれば良いのでしょうか。

どなたか，ご教示をお願いいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　香深
　

No.1 ベストアンサー 回答者： phj 回答日時： 2013/10/10 09:19

専門家です。

集会所は消防法施行令　令別表１　という基準で「１項ロ」というタイプになります。
この１項ロというタイプは「特定多数の人が、不特定に利用する」ということで、病院やホテル並みに厳しい基準が適用されます。

建物全体が３００平米ということですが、これ以外に建物が耐火構造なのか、収容人数はどのくらいか、などによって必要とする設備が異なってきます。
一応、延べ面積３００平米、耐火ではない、ということで必要な設備を見ますと
・消火器具
・自動火災報知設備
は確実に該当します。

また建物の形、階数によっては誘導灯や避難器具も必要になるでしょう。

具体的には、近くの消防設備業の有資格者に算定してもらってください。

その上で、設備の点検は法定で年２回、消防への届出は毎年１回です。

宿泊施設をやめたことを届け出るには「防火対象物使用開始届」で「５項イ：宿泊所」から「１項ロ：集会所」と用途変更したことを記載して提出すればいいのです。

自動火災報知設備の基準を超えている以上、簡易な設備で済ますことはできませんし、点検も必ず必要になります。

この回答へのお礼

phj 様
ありがとうございました。
専門家の方に教えていただき，お礼申し上げます。
この集会所は，何を防火設備として整備しなければならないかも
よく分かりました。
しかし，防火設備を法定通りに整備するにも，資金がなく，
苦慮しております。

宝くじでも当たらないかと真剣に考えておりますが，
当たらないでしょう。
どうするかは，また，考えることにしましょう。

お礼日時：2013/10/10 19:12