消防法16項イの条件について
現在担当現場は15項(テナントビル)です。
地下1階は駐車場、2~10階がテナントビル(440m2/フロア)、
1階が飲食店やコンビニを予定(240m2)と管理室や2~9階テナント用のロビーがあります。
1階テナントは2~10階のテナントの出入り口とは別の出入り口が2個所あります。
現在は15項で申請していますが、消防に将来16項になってもいいような
対応をするよう意見を述べられました。(指導では無いので強制ではありません)
ここで質問ですが、15項→16項イ若しくはロになるには・・・
階テナントに飲食店が入居した場合、面積に関わらず16項イとなりますか?
それとも300m2以下なので15項のままですか。?
面積が唄われた資料を見つける事が出来なかったので、どなたか返答をお願い致します。
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
階テナントに飲食店が入居した場合、建物の延べ床面積が300m2以上
であれば、16項のイになります。
消防の指導は、現在のコンビニが完全に防火壁及び
空調・電源配線等で区画されていないと判断した場合
16項のイになるからそのとき対処できるようにとの
指導ではないでしょうか?
コンビニは4項となり、完全に建物と防火区画されない限り
複合用途となります。
No.2
- 回答日時:
消防法の防火対象物
15項は、主に事務所の用途に用いられる建物です。
16項イは、店舗や飲食店の用途が入る複合用途建物となります。
16項ロは、上記以外の特定用途を含まない複合用途建物となります。
質問の場合は、必然的に16項イとなります。
15項と16項イの消防設備の大きな違いは、火災報知設備ですね。
店舗等の床面積100m2以上で火災報知設備が必要となります。
一階の飲食店・店舗部分の火災報知設備が必要と判断しますので、防災設備工事屋さんに相談が必要となるでしょう。
ご参考まで
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 1階にテナント店舗が入っていて2階以上に住居があるマンションは防音がしっかりしているんでしょうか?? 1 2022/09/09 10:55
- 賃貸マンション・賃貸アパート 住んでいるマンションのテナントでビアガーデン 3 2023/06/05 19:13
- 借地・借家 築37年の違法建築の収益ビルの1階でテナントを借りて床屋をしています。 5 2022/11/28 17:12
- 預金・貯金 老後の貯金 4 2022/11/18 20:19
- 不動産業・賃貸業 築34年の被相続人が資金がなくて1度も修繕していない4階建ての老朽化したビルの売却価格 1 2022/04/29 06:25
- 財務・会計・経理 新規開店した飲食店の会計処理について教えてください 1 2022/06/30 12:13
- 駐車場・駐輪場 マンションの駐車場についてお聞きします。 4 2022/12/27 15:10
- その他(パソコン・スマホ・電化製品) 人間の長期記憶に関するモデルについて。 下記の内容をもとに、一番下の質問の具体例が思いつく方いたら具 1 2023/06/30 18:21
- 訴訟・裁判 マンションに住んでいるものです。 1年前に一階部分が高級車のショップになりました。 私は5年ほど住ん 5 2022/06/04 09:21
- Excel(エクセル) ワードのマクロについて教えてください。 1 2023/03/11 13:50
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
消防への届出について教えて下さい
-
消防法17条 建物を使用しなく...
-
消防法で「集会所」は 何m2以...
-
防火管理者の法的責任について...
-
指定可燃物貯蔵取扱所
-
消防法16項イの条件について
-
屋外平面式駐車場の消防設備に...
-
消火器設置 位置変更に対する罰則
-
消火器の設置について
-
倉庫は居室にあたるか、また排...
-
塩酸貯蔵の法的届出は必要でし...
-
消火器の歩行距離(消防用設備)
-
学校の避難訓練の義務の根拠
-
マンション専有部に消火器設置...
-
店舗・事務所における消防法
-
自衛消防組織の設置基準
-
スプリンクラー設置義務について
-
ホテルの誘導灯・非常灯交換工...
-
寮に於ける避難経路に関する消防法
-
公園の倉庫の設置場所(法律問...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
消防への届出について教えて下さい
-
消防法17条 建物を使用しなく...
-
消火器設置 位置変更に対する罰則
-
倉庫は居室にあたるか、また排...
-
消火器の設置について
-
塩酸貯蔵の法的届出は必要でし...
-
賃貸で契約での消火器の詳細に...
-
消防法で「集会所」は 何m2以...
-
防火管理者の法的責任について...
-
屋外平面式駐車場の消防設備に...
-
消防法についての問い合わせです。
-
防災訓練・防災機器点検報告書...
-
消防法16項イの条件について
-
マンション専有部に消火器設置...
-
自動火災報知設備工事費は幾ら...
-
消防の無窓階
-
旅館の懐中電灯
-
消防法の「指定数量」の区切り...
-
消防法について
-
会則と規約の違いはありますか
おすすめ情報