母屋ではなく、離れ(作業場のようなもの)があるとして、その部分だけ解体して更地にすると、その分の固定資産税は6倍(200㎡以上なので3倍?)に跳ね上がるのでしょうか?
あと、6畳以上の建物を建てるとこれも固定資産税があがりますよね?崩してもあがる、建ててもあがる。この当たりが良くわからないところなんですが、詳しい方ご教授ください。
あと、更地でもない建物でもない状態ってありますか?
解体のときに基礎だけ残しておけば、固定資産が6倍にならないとか、建てている途中でまだクロスを張ってないから工事中だから、固定資産税は上がらない等。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
母屋があるならでかい土地でも宅地にしていれば、住宅用地です。
住宅用地には課税標準特例があります。
家屋の床面積の10倍まで1/6です。
家が小さい場合は200㎡まで
そして
200㎡以上 土地が広い方の場合 優遇は 同じ敷地の場合
元々庭すれば評価額の1/3です。
物置ような物
住宅用だけ全部ですが、あと建物は1倍で見てくれませんからたいした事ないです。
なら大きめな物建てるのが良い。 無駄に最近建物が建てる人いますが・・・
単純に
さらに一軒住居を建てれば母屋+住居が増え床面積の10倍まで1/6適応されます。
固定資産が6倍する方法は元々200㎡以下の土地に家があり
壊して住まいじゃ無くなった場合です。 非住居土地の話です。
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