日本住宅ローンは全銀協を確認しますか？

日本住宅ローンに直接「住宅ローン」の申込みをする場合、
全銀協のチェックをするのでしょうか？

全銀協の加盟店に日本住宅ローンの記載がなかったため、
不思議に思いました。

全銀協に、まだ履歴が残っている場合
日本住宅ローンに申込みをすると
若干なりとも可能性はあるのでしょうか？

お手数をおかけいたしますが
教えていただければ幸いです。

質問者からの補足コメント

• ご回答ありがとうございます。
  
  確認させて頂けますか？
  
  住宅金融支援機構が絡んでいるから、
  実質、住宅金融支援機構を通して全銀協も確認をする。
  ということでよろしいですか？
  
  お手数ですがご回答お待ちしております。

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2015/09/07 09:37

• ご連絡ありがとうございます。
  そうですね。日本住宅ローンに依頼すると
  関連して全銀協を調べ、
  審査に影響するのかどうか。
  ということです。
  お手数ですが、宜しくお願いします。

    補足日時：2015/09/10 07:06

No.2 回答者： coco1701 回答日時： 2015/09/10 10:01

#1です

・日本住宅ローンの審査で照会する信用情報機関は、CIC・JICC、の2機関です（全国銀行個人信用情報センターには加盟していないので照会は出来ない）

・日本住宅ローンで融資が決まった場合、貸出は日本住宅ローンが行い、その債権は住宅金融支援機構が買い取ります
　それで、支払先が住宅金融支援機構になり、住宅・宅地の第一抵当権は住宅金融支援機構になるわけです
・上記の様に、最終的に債権は住宅金融支援機構に行くので、住宅金融支援機構としてはその債権を買い取っても問題無いか（ちゃんと返済されるのか）
　確認するために、信用情報機関に照会します（JICC・全国銀行個人信用情報センター、の2機関）それで問題が無ければ、債権買取可能になり
　日本住宅ローンにその旨が伝えられ、日本住宅ローンとして貴方に融資できるようになるわけです

・債権の買い取り先の、住宅金融支援機構で、全国銀行個人信用情報センターの信用情報照会を行う
　　住宅金融支援機構の方でOKが出ないと、日本住宅ローンでOKを出しても融資されないと言うこと

No.1 回答者： coco1701 回答日時： 2015/09/07 03:56

＞日本住宅ローンは全銀協を確認しますか？

　・会員ではありませんから、確認出来ません
　・JICC、CICの信用情報は照会します
・実際に（債権の買い取り先、及び実際の返済先）対応するのは、住宅金融支援機構になりますから
　住宅金融支援機構は全国銀行個人信用情報センター、JICCの会員ですから、銀行関係の情報も照会します
（日本住宅ローンの融資システムを良く確認して下さい・・住宅金融支援機構が絡んでいます）

＞全銀協に、まだ履歴が残っている場合
　・ローン等の残高が有る場合は、住宅ローン融資額の支払と、支払可能か吟味される
　・全国銀行個人信用情報センターに残っている情報で、CIC・JICCに残らない情報は、官報記載情報位：センター（10年）、他（5年）