現在820万戸あるといわれる空き家ですが 費用はかかりますが解体後更地にして土地として売れば
それなりのお金になると思うのですが なぜそのまま放置されているのでしょうか?
自分なりに考えたことは
更地にすれば固定資産税が上がる →土地がなかなか売れないということでしょうか?
思い出のある家を壊すことに抵抗がある →よくわかります
再建築不可などで解体費用の方が 土地値より高くつく →どうしようもないですね
もう一軒あるという安心感 施設に入ったお年寄りなどで手続きがわからない などでしょうか
No.6ベストアンサー
- 回答日時:
更地にすると、1年間の宅地なみ課税の固定資産税で6年分の家と土地の固定資産税が払えるってことです。
家があれば鍵をかけておくだけで管理はできますが、更地にすると、管理が大変です。年2回ほど雑草を刈ったりするとか、勝手に車とか資材を置く人が現れますので排除が必要になります。
売った後で更地にしようがどうしようが当然関係ないですが、
更地は維持するのがとかく大変です。
更地にしたら6倍なので、そのままにしとけば6年考えられるということですね
更地の維持が大変なのはわかってなかったです
大変参考になりました ありがとうございま
No.4
- 回答日時:
解体費用は100万以上かかる場合が多いです。
それ以上で売れれば元はとれますが、売れる保障はありません。No.3
- 回答日時:
固定資産税が3から6倍ってのは大きいと思います。
結論を6年間先延ばしできるってのは優柔不断というか、
わずらわしい親族関係との協議を避けるには有効です。
でも最近は一人っ子が多いようなのでそれも関係ないとすると、
ただだだ、面倒くさいだけ(そんなことをするより仕事のほうが大切、
そんな事務処理のため時間を割きたくないってことでは。)
そもそも、自分が固定資産税を払ってるわけでもないってのも
あるかも。資産持ちはたとえ田舎であろうと、税金を負担すればよろしい。
自治体もひょとしてUターンを期待して、とか、思っているからかも。
更地にすると3から6倍になるんですね
6年先伸ばしとはどういった規定でしょうか?
親族間の分割で固定資産税払ってない身なら先伸ばしなるでしょうね
なにかと面倒ですよね、仕事が忙しいし 休みくらい休みたいし
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